• 会員登録
  • あなたの理想の物件探しをお手伝い、スピード対応でサポート

    お電話のお問い合わせ
  • 会員登録
  • あなたの理想の物件探しをお手伝い、スピード対応でサポート

    お電話のお問い合わせ
    会員登録済みのお客様
    ルピナス八雲グランステージ 目黒区八雲 都立大学 自由が丘 中古マンション
    blog articles
    2015/02/27 -

    #
    リビング15帖以上 . ルピナス八雲グランステージ . 中古マンション . 南向き . 駅徒歩10分以内 .

    中古マンション売り出し中です。

    目黒区八雲自由が丘駅徒歩12分・都立大学駅徒歩6分。両駅とも十分に徒歩圏。

    東横線の好アクセス。自由が丘の街。駒沢公園のアクティヴィティー。八雲の落ち着き。

    抜群のロケーションに、LDK18帖の好間取と余裕のある70㎡クラスの広さは、

    終の棲家として長くお付き合いいただけそうです。

     

    【物件概要】

    名称:『ルピナス八雲グランステージ』

    所在:目黒区八雲2丁目

    構造:鉄筋コンクリート造7階建6階部分

    築年月:平成11年12月築

    専有面積:68.03㎡(壁芯)、バルコニー9.40㎡ 方角:南西

    間取:2LDK(LDK約18.7帖、洋約6.9帖・約5.1帖)

    価格:5,380万円

    管理費:13,100円 修繕積立金:9,750円

    駐車場:32,000円(機械式下段、2/12時点空き有り)

     

    【外観】

    外観

     

     

     

     

     

     

     

    築15年程度、まだまだ中古マンションの中では築浅と言える建物。

    タイル貼りの外観は管理状態も良く、まだまだキレイ。

     

    【間取図】

    ルピナス八雲グランステージ

     

    3LDKとしても使える空間を、贅沢に2LDK使い。

    お子様が大きくなられたり、お部屋数が必要な場合はLDに壁を1枚追加することで2LDK→3LDKへ。

    各室に収納があるため、モノを出さずにスマートな生活空間が作れます。

     

    【リビング】

    ルピナス八雲グランステージ

    15帖以上のリビングダイニングは家族が集まる豊かな空間を展開可能。

    7階建6階部分、南西向き。日当り・風通し良好。

    通り面ではありませんので、目黒通りの影響も最小限。

     

    【リビングからの眺望】

    ルピナス八雲グランステージ

    目黒通りの反対側は、住宅街。頭二つ飛び出た感じの眺望は、

    春には吞川緑道の桜並木を眼下に。夏には多摩川の花火も望めそうです。

     

    【キッチン】

    ルピナス八雲グランステージ

    対面式カウンターキッチン

    大理石トップ・広めのシンク・3口ガスコンロとキッチン自体の使い勝手も良好。

     

    【主寝室】

    ルピナス八雲グランステージ

    寝室は目黒通りの影響はほぼ皆無。静寂な空間です。

    上層階のため、日中の明るさも好ポイント。

     

    売主さんはキレイにお使いなため、細かな補修とクリーニングで室内はほぼ現況でもいけますが、

    もう少し年を経たときには、好立地マンションの好配置専有部分はリノベーションの素材として優等生。

     

    売主さん居住中ですが、弊社でご予約の方限定で見学会開催。

    その他何でも、お問い合わせはバレッグス都立大学支店 03-3724-1125

    もしくは、以下のフォームよりご連絡ください。

    [contact-form-7 404 "Not Found"]

     

    ———(物件のその他詳細)———

    名称:ルピナス八雲グランステージ

    総戸数:50戸

    建設・分譲会社:駿河建設

    管理:スルガコーポレーション、全部委託、管理組合有り

    ペット:飼育不可

    現況:居住中

    引渡:相談 2015年3月下旬予定

    学区:八雲小学校区、第十中学校区

    (建物設備)

    エレベーター:有

    オートロック:有

    宅配ボックス:有

    駐車場:有

    駐輪場:有

    トランクルーム:無

    ゴミ置場:有

    (室内設備)

    オールフローリング

    対面式カウンターキッチン

    TVモニタ付きドアホン

    人感センサー付き玄関照明

    1418サイズ、追い焚き・浴室換気乾燥機付きバス

    CATV、光ファイバー導入済

    —————————————-