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5分で分かる、分譲マンション
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2016/12/15 -
三軒茶屋支店

#
ウォークインクローゼット . オートロック . バス・トイレ別 . 中目黒 . 分譲マンション . 最上階 . 池尻大橋 . 角部屋 .

 

こんにちは!バレッグス三軒茶屋支店です!

 

 

 

12月も中間地点になり、ついにもう2016年も終わりにむけてカウントダウンが始まっていますね!汗

 

 

 

 

 

今年は世界を見ても日本を見ても芸能界を見ても何かと激動の一年でしたよね。

 

 

毎年恒例の「今年の漢字」も発表されました!

 

 

 

 

今年は「金」!!!

 

 

 

 

あんまりピンとこなかったのは私だけでしょうか??笑

 

 

 

 

 

リオオリンピックの金メダルに、各所でもお金にまつわる問題。

あとはトランプ次期大統領が金髪だからなんて理由もあがってました。笑

ヒラリーさんも金髪じゃん!笑

 

 

 

 

 

 

 

では今日のブログも少しお金事情にまつわったテーマでお送りします。

 

 

 

 

 

 

ずばり、

 

「今更聞けない。分譲マンションってなに~~~??」

 

 

 

 

 

 

 

「分譲マンション」「賃貸マンション」

 

よく耳にはしますが、実際何がどう違うのか分からないことありませんか?

 

 

 

 

 

 

簡単に説明すると、

 

 

賃貸マンション→オーナーさんがマンション一棟をまるまる所有していて、その一部屋を借りる様な物件。

 

分譲マンション→販売目的で建築されたマンションの為、一部屋毎にオーナーさんが異なる様な物件。

 

 

 

 

 

だからなに????

 

と思いますよね。

 

 

 

 

 

 

 

分譲マンションにはこんなメリットがあります。

 

 

建物のグレード(ランク)が賃貸マンションと比較して高い。

 

防音性、耐震性に優れている事が多い。

 

建物の管理がしっかりしていて、清潔感のある物件が多い。

 

 

 

 

 

 

 

なぜかというと、

マンションの一室を買うというと、自分が住むつもりで買う場合も、人に貸すつもりで買う場合もありますよね?

 

 

 

 

 

いずれにせよ、クオリティの高いお部屋を持つに越したことはない訳です。

 

自分が住んでも心地いい。人に貸すにも安定して長く住んでもらいたい。

 

 

 

 

毎月、オーナーさんは自費で1万円~3万円位(物件によって違います。)の管理費を払っているので、管理体制も充実しています。

実は賃貸でお支払頂く管理費以上のお金をオーナーさんが払っているのです。

 

 

 

募集図面に「分譲マンション」と書かれていたら要チェックですよ!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

では今日はそんな分譲マンションを一軒ご紹介します!

 

 

 

 

 

「ジェイパーク青葉台弐番館 1003号室」

 

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こちらのお部屋、

 

大人気の街、中目黒駅(東急東横線)まで徒歩13分!

 

13分なんて余裕ですよ!

 

東急田園都市線「池尻大橋」駅なら、徒歩8分です!

 

 

 

 

 

 

 

10階建てマンションの最上階・角部屋~~♪♪

 

 

 

これはかーなり気持ちいいですよ!

 

中目黒の10階から外見渡してみてくださいよ、もう気分は芸能人ですね。

 

 

 

 

眺望の写真がまだ撮りにいけていません。。。

申し訳ありません。。。。

 

 

 

 

 

しかもしかも、このお部屋

 

ウォークインクローゼットがあるんです!!!

 

 

 

気分はサラジェシカパーカーですね。笑

 

 

 

こちらも写真がまだ用意出来ていません。。。

ごめんなさい。。。

 

 

 

 

その他お部屋の設備はこんな感じです!

 

 

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「ジェイパーク青葉台弐番館 1003号室」

賃料:99000円/管理費:9000円

構造/鉄骨鉄筋コンクリート

住所:目黒区青葉台3丁目

設備:オートロック。宅配ロッカー。システムガスキッチン。室内洗濯機置き場。ウォークインクローゼット。エレベーター。温水洗浄便座。

 

 

 

 

 

 

この立地と条件でこの値段はなかなかのお得物件ですよ♪

 

お問合わせお待ちしております!

 

 

 

 

 

 

バレッグス三軒茶屋支店

担当:小池

Tel.03-5712-1115

Mail.sancha_gr@balleggs.co.jp