東急沿線の賃貸・不動産ならバレッグスパークハイム新町三丁目 - 東急沿線の賃貸・不動産ならバレッグス https://balleggs.co.jp 東急沿線の賃貸・不動産ならバレッグス Wed, 10 Jun 2026 01:57:55 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.8.3 桜新町駅 賃貸管理物件・パークハイム新町三丁目【公式】 https://balleggs.co.jp/2023/06/02/kanri023/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=kanri023 https://balleggs.co.jp/2023/06/02/kanri023/#respond Fri, 02 Jun 2023 07:16:16 +0000 https://balleggs.co.jp/?p=293439 桜新町駅 賃貸管理物件・パークハイム新町三丁目【公式】 2023.09.19更新 今回ご紹介する物件は「パークハイム新町三丁目」当社バレッグスの管理物件です。   落ち着いた街並みで、田園都市線でも暮らしやすい … "桜新町駅 賃貸管理物件・パークハイム新町三丁目【公式】" の続きを読む

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桜新町駅 賃貸管理物件・パークハイム新町三丁目【公式】

2023.09.19更新

この画像はコラム「桜新町駅 賃貸管理物件・パークハイム新町三丁目【公式】」のヘッダー画像です

今回ご紹介する物件は「パークハイム新町三丁目」当社バレッグスの管理物件です。

 

落ち着いた街並みで、田園都市線でも暮らしやすいと人気の高い、桜新町駅から徒歩6分にある分譲マンション「パークハイム新町三丁目」。今回キッチン・バス・洗面台を新規入れ替え、内装全面リフォームを実施し募集中です。

内見も可能で普通借家2年契約ですので、法人契約にも対応可能です。是非お早めにお問い合わせください！

物件概要 パークハイム新町三丁目
所在地 東京都世田谷区新町3-5-16
構造規模 RC造6階建 完成日 19896年2月
現況 空室状況を確認
 入居可能日 入居可能時期を確認
礼金 1ケ月 敷金 1ケ月
契約期間 2年 更新料 新賃料の1か月分
駐車場 有（※1） ペット・楽器 不可
駐輪場 有（※2） バイク置場 無
2023年7月内装全面リフォーム・システムキッチンガス3口
マイコン追い焚き機能付バス・独立洗面台・室内洗濯機置場
温水洗浄便座・オートロック・TVモニター付インターフォン
※1 地下平置き(小型車限定：26,200円(税込))　2023年6/2現在
※2駐輪場：月300円(税込) 2023年6/2現在
号室 間取 面積 参考賃料 管理費 お問合せ
3階 3LDK 77.96 260,000 10,000 空室状況

 

(1)HPよりお問い合わせ

パークハイム新町三丁目のご入居を検討されている方は2.パークハイム新町三丁目の募集賃料の空室状況またはお問合せボタンよりご連絡ください。

(2)担当スタッフより内見日時調整のご連絡をします

担当スタッフよりパークハイム新町三丁目を内見する日程調整のご連絡を差し上げます。

(3)内見・申込

実際にお部屋をご覧いただきます。内見前のお申し込みをご希望の方は担当スタッフにご相談ください。

 

【関連記事】
先行契約と先行申込のメリット・デメリットとリスクを解説します！
内見チェックリスト付！内見のポイントを徹底解説します！

(4)審査・契約

家主審査の上、法令で定められた物件についての重要事項を宅地建物取引士よりご説明いたします。ご納得の上、契約書への署名捺印をしていただき、契約締結となります。

(5)お引き渡し

退去後まもない場合で、ルームクリーニング前の物件はルームクリーニングが完了した後に、鍵のお引渡し、入居となります。

パークハイム新町三丁目は田園都市線桜新町駅から徒歩6分にあります。落ち着いた街並みと買い物の便利さ、気の利いたお店も多い桜新町駅は、特にファミリー層からの人気が高く、暮らしやすさの裏付けになります。スーパーはライフ・サミット・ピーコック・成城石井とバラエティーに富んでいます。

(1)世田谷区新町2丁目の治安

新町3丁目は桜新町駅の北東にあるエリアで、駅前通りにも接しています。通りを一本入れば落ち着いた住宅街が広がります。スーパーや飲食店なども通り沿いにありますが、治安は比較的落ち着いた暮らしやすいエリアと言えるでしょう。

①世田谷区新町2丁目の治安

世帯数 犯罪数 犯罪数/世帯数
1064 7 0.00658

 

②世田谷区新町2丁目の犯罪数

総犯罪数 凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他
7 0 1 0 3 3

 

③世田谷区新町2丁目の世帯数・人口

世帯数 人口 男性 女性
1064 2110 961 1149

参照
警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(2021)
世田谷区令和4年（2022年）の世田谷区の町丁別人口と世帯数
関連記事
世田谷区の治安を町名別に調べてみました！

(2)世田谷区新町3丁目の学区域「松丘小学校」

 

世田谷区新町3丁目の小学校の学区域は「松丘小学校」です。
パークハイム新町三丁目からは800m。大人の足で11分程の距離にあります。
セキュリティもしっかりしていて、生徒がいきいき元気があると口コミがあります。また、難関中学に合格者を排出する、都内名門公立小にもリストアップされています。

 

【住所】
〒154-0016 東京都世田谷区弦巻3丁目23-12
【学校HP】
https://school.setagaya.ed.jp/maka/

【学区域】

桜3丁目1～17番
桜新町2丁目1～5番･13番･14番
新町3丁目全域
弦巻3～5丁目全域

(3)桜新町駅のスーパー・外食チェーン店

 

桜新町駅は駅前に外食チェーン店が集まっています。またファミリーやカップルにも人気が高い駅である為スーパーマーケットも充実していて、ライフ、サミット、ピーコック、成城石井と4店舗もあってとても便利です。※アイコンをクリックすると店舗HPへリンクします。

 

①桜新町駅の外食チェーン店

この画像はマクドナルドのアイコンです。
マクドナルド桜新町店

東京都世田谷区桜新町2-9-3
この画像はスターバックスコーヒーのアイコンです。
スターバックスコーヒー
桜新町店

東京都世田谷区桜新町2-10-4
この画像はタリーズコーヒーのアイコンです。
タリーズコーヒー桜新町店

東京都世田谷区桜新町2-8-2
この画像はサーティーワンアイスクリームのアイコンです
サーティーワンアイスクリーム
桜新町店

東京都世田谷区新町2-25-16
この画像はロイヤルホストのアイコンです
ロイヤルホスト桜新町駅前店

東京都世田谷区新町2-37-14
この画像はジョリーパスタのアイコンです
ジョリーパスタ深沢店

東京都世田谷区深沢8-10-14
この画像は松屋のアイコンです。
松屋桜新町店

東京都世田谷区桜新町1-12-9
この画像はケンタッキーフライドチキンのアイコンです
ケンタッキーフライドチキン
桜新町店

東京都世田谷区桜新町2-10-2
この画像はドトールコーヒーショップのアイコンです。
ドトールコーヒーショップ
桜新町店

東京都世田谷区桜新町1-12-9
この画像はミスタードーナツのアイコンです。
ミスタードーナツ
桜新町駅前ショップ

東京都世田谷区新町2-38-14
この画像はシズラーのアイコンです
シズラー桜新町店

東京都世田谷区桜新町1-33-5
この画像はロイヤルホストのアイコンです
ロイヤルホスト桜新町店

東京都世田谷区桜新町1-34-6
この画像はCoCo壱番屋のアイコンです。
COCo壱番屋東急桜新町駅前店

東京都世田谷区桜新町2-10-2
この画像はすき家のアイコンです。
すき家桜新町駅前店

東京都世田谷区桜新町1-12-13

②桜新町駅のスーパーマーケット

 

桜新町駅には4件のスーパーマーケットがあります。しかもライフにサミットと、成城石井、ピーコックと幅広いラインアップです。ここまで揃っている駅は東急沿線であまり多くありません。

この画像はライフのアイコンです
ライフ桜新町店

東京都世田谷区桜新町2-23-1
営業時間 9:30-24:00
この画像はピーコックストアのアイコンです
ピーコックストア桜新町店

東京都世田谷区新町2-37-1
営業時間 9:00-22:50
この画像はサミットのアイコンです
サミット弦巻通り店

東京都世田谷区弦巻4-1-9
営業時間 9:00-22:00
この画像は成城石井のアイコンです
成城石井桜新町店

東京都世田谷区桜新町2-17-16
営業時間 8:00-23:00（土日）～21:00

(4)サザエさんが生まれた町「桜新町駅」

 

東急田園都市線「桜新町駅」。サザエさんが生まれた街としても有名で、春になれば満開の桜が出迎えてくれる明るい街並み。渋谷まで1本で出られるアクセスの良さや、おしゃれなカフェや和菓子店など、東急沿線の中でもカップルやファミリーにとても人気な駅のひとつです。

 

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桜新町駅の住みやすさについて調べてみました！

(5)桜新町駅でおすすめしたいカフェ5選

 

桜新町にはお洒落なカフェや美味しいケーキ屋さん、和菓子屋さんがたくさんあります。どのお店も桜新町らしい落ち着きがお店の雰囲気や、お菓子・お料理の味から感じられるような気がします。今回はオススメのカフェ(お菓子屋)をご紹介します！

 

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①ベッカライ・ブロートハイム

桜新町を代表するベーカリー。2017・18・19・20・22食べログパンTOKYO百名店に選出されています。主にドイツパンがメインのお店で穀物の味がしっかりする食べ応えあるパンがやっぱり美味しいです。ドイツパン以外にも総菜パンもたくさんあってどれもとても美味しいです。カフェスペースは今はクローズ中。早く再開してほしい！

 

東京都世田谷区弦巻4-1-17

7:30-18:00

月曜定休：月2-3回火曜休

 
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②OGAWA COFFEE LABORATORY

とにかくお洒落。建物も内装もなにもかもおしゃれ。店内も広々していて一日中いたいと思えるカフェです。もちろんコーヒーも本格的でとても美味しいです。お料理のメニューも充実しているので、ランチからそのままゆったり過ごしたり、お休みの日に朝からいてそのままランチもよし！

 

東京都世田谷区新町3-23-8
Morning 7:00~11:00　Lunch 11:00~15:00
Cafe Time 15:00~18:00　Dinner 18:00~22:00

 
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③雪うさぎ

城南エリアのかき氷でトップ3に入る名店雪うさぎ。ふわふわしっとりした雲のようなかき氷が本当においしい。夏は行列ですが冬はけっこうすんなり頂けます。ミルクたっぷり、マスカルポーネが味わい深い「いちごのフロマージュ」が本当に美味しい！！

 

東京都世田谷区駒沢3-18-2
[火～日]11:30～20:00
月曜定休

 

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④パティスリー ヒガロー

桜新町サザエさん通りにある人気パティスリー。デザインはとってもシンプル。アーモンドクリームをつめて焼いたタルトオルディネールが神がかった美味しさです。カフェも併設しているので是非食べてみてください！本当に美味しいので。

 

東京都世田谷区桜新町1-15-22
9:00～19:00(カフェLO18:30)
水曜定休

⑤タケノとおはぎ 世田谷本店

カフェに入れていいのかよ？というところですがここをおいて桜新町は語れないのでご紹介します。
庶民的なおはぎという和菓子を芸術の域まで高めた「タケノとおはぎ」2022年の10月末に駅前通りにあったお店がライフ手前に移転し世田谷本店という名前に変わりました。繊細で美しく上品な甘み。和菓子の素晴らしさを再認識できるそんな芸術品です。

 

東京都世田谷区用賀3-5-6
[定休日]月曜・火曜

 
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(6)桜新町駅から行ける自然豊かな公園【YouTube】

 

①砧公園

桜新町駅から2.9km、自転車で12分歩いても33分で世田谷区を代表する、砧公園に行くことができます。砧公園は桜の名所でもあります。春はお花見でたくさんの人が。東京とは思えないような広々とした芝生や、こどもが一日遊べるわくわく広場など施設も充実しています。園内に世田谷美術館もあって一日過ごせます！

②駒沢オリンピック公園

桜新町駅から1.9km、自転車で9分歩いても25分で駒沢公園へも行くことができます。スケートボードパークやランニングコースなどのアクティビティーや、パークサイドにたくさんのお洒落なカフェがあるのも駒沢公園の魅力。下北沢のYellowCafeも駒沢公園に出来て目移りしてしまいそうです。お散歩がてら自然に触れる休日もおすすめです。

桜新町駅から都心へのアクセス

 

桜新町駅は東急田園都市線の各駅停車の駅で、渋谷駅まで4駅、11分とアクセスがとても良いです。

また田園都市線は半蔵門線が乗り入れている為、表参道まで14分、青山一丁目まで17分、大手町まで29分で出ることが出来ます。とても便利。

横浜方面へは、二子玉川から大井町線で自由が丘駅まで15分、東横線に乗り換え横浜駅へも43分で出ることができます。


長津田経由市営地下鉄を利用して横浜方面へ向かうこともできます。

渋谷駅から山手線に乗り換えれば、新宿駅まで26分、品川駅も33分で行くことができます。


渋谷駅へのアクセスが基本となる為、今回紹介した路線以外にも、銀座線、半蔵門線、京王井の頭線、JR埼京線を利用することが出来ます。


ということで桜新町駅の電車のアクセスは優秀です。

 

 

外部リンク
東急電鉄：桜新町駅時刻表

最後に・・・・・・

以上、桜新町駅  賃貸管理物件・パークハイム新町三丁目【公式】についての記事でした。

落ち着いた街並みで、田園都市線でも暮らしやすいと人気の高い、桜新町駅から徒歩6分にある分譲マンション「パークハイム新町三丁目」。気になる方は是非お気軽にお問い合わせください！

 

パークハイム新町三丁目以外にもおすすめの物件はたくさんございます。
桜新町駅に私達バレッグスの支店がございます。地域に詳しい、経験豊かなスタッフがしっかりサポートいたします！

 

それでは最後までご覧いただきありがとうございます。

バレッグス桜新町支店

〒154-0015
東京都 世田谷区 桜新町2-1-2
TEL：03-3794-1154
東急田園都市線 桜新町　駅徒歩１分

ライター
ライター：足立 宥佑　(株)バレッグス 賃貸営業部（マーケティング担当）2018年に株式会社バレッグスへ入社。不動産賃貸仲介業務とWEBマーケティングに約8年従事しており、業界で培った知識と経験をもとに、「お部屋探しのポイント」「物件選びのコツ」など役立つ情報を発信しています。目黒区在住歴も8年。地域に根ざした視点で、 リアルな情報を心がけています。
住まい選びの参考にしていただけたら幸いです。
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