【梅雨のギモン】賃貸の「1階」は湿気がひどい？プロが教える物件選びと対策のコツ

では、なぜ上階よりも1階のほうが「湿気が気になる」と言われるのでしょうか？

理由はとてもシンプルです。

◦地面からの湿気をダイレクトに受けやすいから

• 　　雨上がりなどは、地面の水分が蒸発する影響を一番近くで受けてしまいます。

◦窓を開けっぱなしにしにくいから

• 　　実はこれが最大の原因です！

• 　　1階の場合、防犯や外からの視線が気になり、どうしても窓を閉め切る時間が長くなりますよね。

• 　　その結果、空気の入れ換えができず、湿気がこもりやすくなってしまうのです。

湿気をそのまま放置すると、大切な服や靴にカビが生えるだけでなく、退去時のクリーニング費用が高くなってしまうこともあるため、日頃のちょっとしたケアが大切になってきます。

「やっぱり1階は大変そう…」と思うかもしれませんが、デメリットを上回るだけの魅力があるからこそ、あえて1階をご指名されるお客様もたくさんいらっしゃいます！

• なんと言っても「家賃」がお得！

• 同じマンションの2階以上のお部屋と比べると、家賃が数千円安く設定されていることがほとんど。

• 毎月の固定費を賢く抑えられます。

「家賃を抑えたいから1階が良いけど、湿気や防犯はやっぱり心配…」という方は、ぜひこんな条件を満たした1階物件を探してみてください。

• ・「浴室乾燥機」がついている

• 外に洗濯物を干しにくい1階の最強の味方です！洗濯物がカラッと乾くのはもちろん、お風呂場のカビ防止にもなります。

• ・風通し・日当たりが良い

• すぐ目の前に高い建物がなく、風がスッと抜けるような間取りであれば、1階でも湿気はこもりにくいです。

• ・セキュリティ設備が整っている
• オートロックやモニター付きインターホン、窓のシャッターなどがあれば、1階でも女性が安心して暮らせます。

最後に、1階でも2階以上でも絶対にやっておきたい、カンタンな湿気・カビ対策を3つお伝えします。

一番のポイントは「空気を動かすこと」です！

1.　晴れた日は、窓とドアを開けて「風の通り道」を作る

窓を1つ開けるだけでなく、お部屋のドアも開けて、空気がスッと抜ける道を作りましょう。

サーキュレーターを回すのもすごく効果的です！

2.　家具は、壁から「5cm」だけ離して置く

ベッドや本棚を壁にピッタリくっつけてしまうと、裏側に空気がよどんでカビの原因に。

ほんの少し隙間を空けるだけで、風通しが全然違います。

3.　収納の扉は、たまに「開けっ放し」にする

お休みの日の数時間だけでもOKです。

クローゼットや靴箱の扉を開けっ放しにして、こもった空気を逃がしてあげましょう。

「1階＝なんとなく不安」というイメージだけで選択肢から外してしまうと、実はあなたにピッタリだったはずの「お宝物件」を見逃してしまうかもしれません。

大切なのは、メリットとデメリットをしっかり理解した上で、自分たちのライフスタイルに合っているかどうかを見極めることです。

バレッグスでは、今回ご紹介したような「浴室乾燥機付き」や「角部屋で風通しが良い」など、1階のデメリットをカバーできるお部屋もたくさんご用意しています。

東急線沿線や城南エリアで、納得のいく妥協しないお部屋探しをするなら、エリアを知り尽くしたバレッグスへぜひお気軽にご相談ください！