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用賀駅桜新町駅二子玉川駅賃貸管理物件・クレッセント倶楽部用賀【公式】

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2年前

今回ご紹介する物件は「クレッセント倶楽部用賀」当社バレッグスの管理物件です。

クレッセント倶楽部用賀は東急田園都市線、用賀駅から徒歩3分のところにある賃貸マンションです。間取りは1Rタイプと1LDKタイプ。設備も充実しています！

近隣にはおしゃれなカフェやスイーツのお店、普段使いできる外食チェーン店も多く、とても住みやすい地域。また徒歩12分で緑豊かな砧公園へ、19分で二子玉川駅へも行くことができ、自然と都会の両方を楽しむことができます。

オートロック・TVモニター付インターフォン
物件概要	クレッセント倶楽部用賀
所在地	東京都世田谷区玉川台2-21-12
構造規模	軽量鉄骨造3階建	完成日	2011年11月
現況	空室状況を確認	入居可能日	入居可能時期を確認
礼金	1ケ月	敷金	1ケ月
契約期間	2年	更新料	新賃料の1か月分
駐車場	有(33,000円/月)	ペット・楽器	不可
駐輪場	有(上段200円下段300円/月)	バイク置場	有（11,000円/月）
システムキッチンガス（01･02号室2口/03･04･05･06号室3口）
独立洗面台（03･04･05･06号室）・温水洗浄便座
マイコン追い焚き機能付バス（03･04･05号室）
室内洗濯機置場・クローゼット・エアコン

号室	間取	面積	参考賃料	管理費	お問合せ
101	1R	25.04	86,000~88,000	0	空室状況
102	1R	25.21	86,000~88,000	0	空室状況
103	1LDK	40.04	135,000~140,000	0	空室状況
104	1LDK	40.63	135,000~140,000	0	空室状況
105	1LDK	40.09	135,000~140,000	0	空室状況
201	1R	25.04	87,000~89,000	0	空室状況
202	1R	25.21	93,000~95,000	0	空室状況
203	1LDK	40.04	140,000~145,000	0	空室状況
204	1LDK	40.63	140,000~145,000	0	空室状況
205	1LDK	40.09	140,000~145,000	0	空室状況
206	1R	28.17	100,000~103,000	0	空室状況
301	1R	25.04	93,000~95,000	0	空室状況
302	1R	25.21	93,000~95,000	0	空室状況
303	1LDK	40.04	140,000~145,000	0	空室状況
304	1LDK	40.63	140,000~145,000	0	空室状況
305	1LDK	40.09	140,000~145,000	0	空室状況
306	1R	28.17	100,000~103,000	0	空室状況

(1)世田谷区で治安がいい街「第6位」玉川台2丁目の治安

玉川台2丁目は用賀駅の南側。環八通りの北側にある住宅街エリアです。高級住宅街が多い世田谷区の中でも治安がいい街「第6位」のエリアで、犯罪数がきわめて少ないことが特徴です。

環八通りには、ニトリ環八用賀店があります。瀬田の交差点を下れば二子玉川駅にも行くことができますので、利便性はとても高いエリアと言えるでしょう。

また風情ある外観と檜風呂が有名な「藤の湯」という銭湯があるのもこのエリア。サウナはありませんが私のお気に入り銭湯のひとつです。スーパーマーケットも東急ストアやオーケーストア、瀬田の交差点にはコープみらいがあり、毎日のお買い物にも便利な地域です。

①世田谷区玉川台2丁目の治安

世帯数	犯罪数	犯罪数/世帯数
2383	3	0.00126

②世田谷区玉川台2丁目の犯罪数

総犯罪数	凶悪犯	粗暴犯	侵入窃盗	非侵入窃盗	その他
3	0	0	1	2	0

③世田谷区玉川台2丁目の世帯数・人口

世帯数	人口	男性	女性
2383	4395	2057	2338

参照
警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(2021)
世田谷区令和4年（2022年）の世田谷区の町丁別人口と世帯数

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(3)歩いて20分もかからず行ける、自然いっぱいの都会「二子玉川駅」

「水と緑、光都市から自然へ」というコンセプトのもと東急が社運をかけて開発した街、二子玉川。

どこまでも広がる空、多摩川や庭園による自然に美しく整備された都心が融合された街。駅前には高島屋や二子玉川RIZEなど大型商業施設も揃っていて、これなら渋谷や新宿まで出なくてもなんでも揃ってしまいます。

用賀駅から都心へのアクセス

用賀駅は東急田園都市線の各駅停車の駅で、渋谷駅まで5駅、12分とアクセスがとても良いです。また田園都市線は半蔵門線が乗り入れている為、表参道まで16分、青山一丁目まで19分、大手町まで32分で出ることが出来ます。とても便利。

二子玉川駅は隣駅でわずか3分。
大井町線に乗り換えて自由が丘駅まで17分、横浜駅へも40分で出ることができます。長津田経由市営地下鉄を利用して横浜方面へ向かうこともできます。

渋谷駅から山手線に乗り換えれば、新宿駅まで27分、品川駅も35分で行くことができます。渋谷駅へのアクセスが基本となる為、今回紹介した路線以外にも、銀座線、半蔵門線、京王井の頭線、JR埼京線を利用することが出来ます。

ということで用賀駅の電車のアクセスは優秀です。

外部リンク
東急電鉄：用賀駅時刻表

以上、用賀駅桜新町駅二子玉川駅賃貸管理物件・クレッセント倶楽部用賀についての記事でした。

砧公園や多摩川など自然豊かで、おしゃれなお店もとても多い環境で暮らすことができるクレッセント倶楽部用賀。ご興味をお持ちの方は是非お問合せください。

桜新町駅に私達バレッグスの支店がございます。地域に詳しい、経験豊かなスタッフがしっかりサポートいたします！それでは最後までご覧いただきありがとうございます。