一人暮らしでペットを飼うのは難しい？！かかるお金や物件の実情を徹底調査

まず前提として一人暮らしでペットが飼える物件はめちゃくちゃ少ないです。身も蓋もないことを言いますが、とても大切なこと。

「ペットも飼えたらラッキー」みたいな気持ちでは絶対にみつけられません。「ペットと一緒に暮らすこと」を最優先で探さなければなかなか見つけられない、そのくらいの特殊条件だということを念頭に入れましょう。

1R・1Kで掲載されている物件の15％から19％がペット相談可能な物件でした。
ペットを飼うことを条件にすると物件数はかなり絞られることが分かります。鳴き声などの音の問題、匂いやキズを直す現状回復の問題など、一般の賃貸物件よりも多くのリスクをはらむ為、どうしても物件が限定されてしまうことは前提におきましょう。

また一人暮らしで犬を飼う場合と、一人暮らしで猫を飼う場合で内容が変わってきます。
大手ポータルサイトでペットの種別まで指定できるのはathomeだけなので、athomeの検索でペットの種別を確認してみました。

1DK・1LDKで掲載されている物件の24％から28％がペット相談可能な物件でした。1R･１Kよりはペットが飼育できる物件は多くなりました。続いてペットの区分です。大手ポータルサイトでペットの種別まで指定できるのはathomeだけなので、athomeの検索でペットの種別を確認してみました。

全間取りで掲載されている物件の17％から21％がペット相談可能な物件でした。結果的に20％程度しかペット可物件がないことが分かります。続いてペットの区分ですが、大手ポータルサイトでペットの種別まで指定できるのはathomeだけなので、athomeの検索でペットの種別を確認してみました。

ペットが飼える物件が結構少ないという話を冒頭にガッツリといたしました。次に一人暮らしにペットを飼育した際、どのくらいの費用がかかるでしょうか？単身世帯の平均的な生活費にペットの飼育代をプラスしてシミュレーションしてみました。

実際に犬・猫を飼育した場合にどのくらいの費用がかかるかを調査しました。データは日本ペットフード協会の令和3年全国犬猫飼育実態調査を参照しています。

参照
日本ペットフード協会：令和3年全国犬猫飼育実態調査

【犬猫生涯必要経費】

2021年度の単身世帯の家計調査（総務省2021家計調査より）のデータを見ると食費や光熱費、通信費や日用品など、１か月の生活費は95,237円ほどとされています。家賃衣類4,672円外食・交際費で2万円強など、とてもじゃないけど収まらないという人も多いのではないでしょうか。ちなみにもちろんこの費用に家賃は含まれていません。

【総務省：2021年単身世帯家計(抜粋)】

単身者の家計調査と犬猫飼育実態調査の結果から、家賃ごとの生活費+飼育費をシミュレーションしました。

家賃7万円の物件で
猫（外に出ない）の場合173,914円
小型犬の場合178,131円
家賃10万円の物件で
猫（外に出ない）の場合203,914円
小型犬の場合208,13円
家賃15万円の物件で
猫（外に出ない）の場合253,914円
小型犬の場合258,131円

という試算になりました。生活費+飼育費で全て使い切るということでは何かあったときに対応できませんので5万円から10万円程度は余裕を持ちたいところです。

犬、猫の飼育代、なかなかばかになりませんね。もう少しお金がかからず飼えるペットはいないでしょうか。人気のペットランキングを見ながら検討してみましょう。こちらも全国ペットフード協会の令和3年　全国犬猫飼育実態調査「主要サマリー」からペット現在飼育状況を参照しました。

ペット可物件の少なさ、ペット飼育にかかる費用、犬・猫以外のペットいろいろと解説してきましたが、なんだかとっても大変そうですね。ちなみにペット可ではない普通の物件で、黙ってペットを飼うのはどうでしょうか？犬猫以外ならなんだかバレなそうな気もします。実際どうなのでしょうか？

ペットの飼育を許可していない賃貸の契約には、ペットの飼育を禁止する条文が必ず入っています。つまりペットの飼育を禁止している物件でペットを飼うわけですから契約違反にあたります。この場合、大家さんや管理会社からペットの飼育をやめるように注意・警告がなされ、それでも是正されない場合は契約を取り消されてしまう可能性もあります。内緒でペットを飼い続け、後ろめたい気持ちのまま生活するのも落ち着かないはずです。ペットを飼育するなら必ずペット可の物件に入居しましょう。

犬・猫以外でも1日や2日ならバレないかもしれません。しかし賃貸の契約は2年から3年は平均して入居するものです。鳴き声や、匂い、あるいはゴミなどから、隣室の人や大家さんにバレてしまう可能性が高いです。犬・猫・蛇・鳥はハードルが高いですが、魚やカメなどは場合によってはペット可の物件でなくとも了承をもらえるかもしれません。その場合は必ず物件探しの際に、大家さんへ確認をとってもらい、相談できる物件のみを内見するようにしましょう。なお、無事に物件が決まった際は、契約書に特約としてペットの飼育を承諾した旨記載してもらいましょう。

重ねていいますが、黙ってペットを飼うのはどんな種類でも絶対にNGです！

ペット飼育可能な物件には、ペット飼育時「敷金+1か月」・「敷金償却1か月」などの条件がつくことがほとんどです。それぞれどのような意味合いなのでしょうか、しっかり解説していきます。

ペットの飼育時に敷金を＋１か月とすることを条件にしているケースは非常に多いです。それはペットを飼育した場合は、退去時の原状回復費用が通常よりも高くなるからです。床や壁のキズ、臭いなども残る為、通常の敷金だけではまかなえない可能性がある為、＋１か月余計に預かるというわけです。

大変な話ばかり説明してしまいすみませんでした。でもペットを飼うということはそれだけ大変なことだということをお伝えしたかったのです。ペットは一度飼い始めてやっぱりやめたというわけにはいきません。大切な命を預かることになるのです。だからこそ物件探しのこと、契約のこと、生活費のこと、退去費用のことなどもしっかりと把握してほしい、そう思いこの記事を作成しました。ペットとの素敵な新生活が迎えられる助けになれば幸いです。最後までご覧いただきましてありがとうございます。