祐天寺駅学芸大学賃貸管理物件・デュプロス【公式】

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1年前

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今回ご紹介する物件はデュプロス。当社バレッグスの管理物件です。

デュプロスは祐天寺駅から徒歩13分、学芸大学から徒歩14分にあるデザイナーズマンションです。

所在エリアは世田谷区下馬。おしゃれ通りとして有名な「三宿通り」から1本入ったところにあります。東横線でも人気の祐天寺・学芸大学駅へのアクセスが良いだけでなく、世田谷公園も近くにあり、生活しやすい環境です。

全室メゾネットタイプ。寝室とリビングスペースのフロアが分かれており、とても贅沢な間取りです。またデザイナーズマンションとは思えないリーズナブルな価格設定も魅力です。

オートロック・システムキッチンガス2口・バストイレ別・温水洗浄便座
物件概要	デュプロス
所在地	東京都世田谷区下馬5-33-5
構造規模	RC造4階建	完成日	2000年4月
現況	空室状況の確認	入居可能日	入居可能時期の確認
礼金	1ケ月	敷金	1ケ月
契約期間	2年	更新料	新賃料の1か月分
駐車場	無	ペット・楽器	不可
駐輪場	共用部駐輪可	バイク置場	無
マイコン追い炊きバス・独立洗面台・室内洗濯機置場・エアコン2台・収納スペース

(1)世田谷区下馬5丁目の治安

下馬5丁目は三宿通りを含む、東横線と田園都市線の間にある低層住宅エリアです。通りから一本入れば環境のより落ち着いた住宅街が広がります。スーパーや飲食店なども通り沿いにありますが、治安も比較的落ち着いており、暮らしやすいエリアと言えるでしょう。

①世田谷区下馬5丁目の治安

世帯数	犯罪数	犯罪数/世帯数
2088	10	0.00479

②世田谷区下馬5丁目の犯罪数

総犯罪数	凶悪犯	粗暴犯	侵入窃盗	非侵入窃盗	その他
10	0	0	0	7	3

③世田谷区下馬沢5丁目の世帯数・人口

世帯数	人口	男性	女性
2088	3886	1852	2034

参照
警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(2021)
世田谷区令和4年（2022年）の世田谷区の町丁別人口と世帯数

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祐天寺の老舗居酒屋といえば忠弥。
営業時間が限られていることと、遅く入るとほとんど売り切れになってしまうので、オープン前に並ぶことをおすすめします。どうしても忠弥でお酒を楽しみたいという常連客でいつも混雑しています。アットホームな忠弥でおいしいもつ焼きとお酒を楽しみましょう。

東京都目黒区五本木1-32-28
[月火水金]16:00～19:00
[土]　　 14:30〜17:00

居酒屋というジャンルに、入れていいのかは怪しいところですが、祐天寺焼肉の名店「東京苑」。おしゃれなお店でいただく焼肉は最高。ここは元祖10秒ロースのお店とのこ。5,280円・8,250円・13,200円のコースもあります！もちろんアラカルトでも。食べログ焼肉TOKYO百名店2020・2022に選出されています。美味しいですものね。

東京都目黒区中町2-38-28
[月水木金]　17:00～23:00
[土日祝] 　16:00～23:00

みんな大好き町中華の三久飯店。旨い早いお腹いっぱいになる町中華。このエリアだと学芸大学の二葉と並ぶ人気店です。ごろっごろのエビチャーハンは大人気メニュー。瓶ビールと町中華呑みは至高です。おしゃれお兄さんお姉さんから地元のおじいちゃんおばあちゃんまでみんな大好き三久飯店です。

東京都目黒区祐天寺2-17-11
[昼]11:30～14:30
[夜]16:30～20:30
[定休日]火曜日

(7)おしゃれエリアは質が違う！世田谷公園のフリーマーケット

デュプロスから歩いて10分で行くことができる自然豊かな世田谷公園。毎月2-3回ほどフリーマーケットが開催されています。有名な古着屋が多い、この地域で開催されるフリマは、やっぱり質が違います。おしゃれなお兄さんお姉さんの出店も多く、お宝と出会える可能性大です！

(1)祐天寺駅から都心へのアクセス

祐天寺駅は東急東横線の各駅停車の駅で、渋谷駅まで3駅、わずか6分という抜群のアクセスです。

また東横線は副都心線が乗り入れている為、そのまま新宿三丁目まで14分、池袋まで22分で出ることが出来ます。とても便利。

横浜方面へは、自由が丘駅まで4分、横浜駅へも24分で出ることができます。

また隣の中目黒駅からは、東京メトロ日比谷線を同じホームで乗り換えすることができ、恵比寿駅まで7分、六本木駅まで14分、日比谷駅まで23分、銀座駅まで24分と通勤にとても便利です。

渋谷駅から山手線に乗り換えれば、新宿駅まで22分、品川駅も27分で行くことができます。

渋谷駅へのアクセスが基本となる為、今回紹介した路線以外にも、銀座線、半蔵門線、京王井の頭線、JR埼京線を利用することが出来ます。
井の頭線を利用すれば下北沢まで22分です。

ということで祐天寺駅の電車のアクセスはとても優秀です。

外部リンク
東急電鉄：祐天寺駅のダイヤ

以上、祐天寺駅学芸大学賃貸管理物件・デュプロス【公式】についての記事でした。

全室メゾネットタイプのデザイナーズマンションでコスパの高いデュプロス。気になる方はお気軽にお問合せ下さい。

デュプロス以外にもおすすめの物件はございます。祐天寺駅のロータリー目の前にバレッグス祐天寺支店があります、また学芸大学駅東口商店街沿いにバレッグス学芸大学本店がございます。地域に詳しい経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします。

それでは最後までご覧いただきありがとうございます。

号室	間取	面積	参考賃料	管理費	お問合せ
101	1LDK	44.15	139,000～142,000	5,000	空室状況
102	1LDK	44.15	139,000～142,000	5,000	空室状況
201	1LDK	44.15	145,000～148,000	5,000	空室状況
202	1LDK	44.15	145,000～148,000	5,000	空室状況
203	1LDK	44.62	134,000～137,000	5,000	空室状況

祐天寺駅 学芸大学 賃貸管理物件・デュプロス【公式】

1.デュプロスの物件概要

2.デュプロスの参考賃料

3.デュプロスの予約方法

(1)HPよりお問い合わせ

(2)担当スタッフより内見日時調整のご連絡をします

(3)内見

(4)申し込み・契約

(5)お引き渡し

4.デュプロスの間取り図

5.デュプロスの設備・内装写真

(1)デュプロス102号室の設備内装写真

(2)デュプロス201号室の設備内装写真

(3)デュプロス202号室の設備内装写真

(4)デュプロス203号室の設備内装写真

6.デュプロスの周辺マップ

(1)世田谷区下馬5丁目の治安

①世田谷区下馬5丁目の治安

②世田谷区下馬5丁目の犯罪数

③世田谷区下馬沢5丁目の世帯数・人口

(2)毎日のお買い物に！祐天寺駅のスーパー・外食チェーン店

①祐天寺のスーパーマーケット

東急ストア祐天寺店

信濃屋野沢店

サミットストア 下馬店店

②祐天寺駅の外食チェーン店

マクドナルド祐天寺店

スターバックスコーヒー エトモ祐天寺店

松屋祐天寺店

デニーズ祐天寺店

ケンタッキーフライドチキン 祐天寺店

ドトールコーヒーショップ祐天寺店

CoCo壱番屋東急祐天寺駅前店

(3)オシャレなショップが立ち並ぶ「三宿通り」

(4)おしゃれで暮らしやすい落ち着いた街「祐天寺駅」

(5)祐天寺駅でおすすめしたいカフェ5選

①torseトルス

②ジェラテリア アクオリーナ

③三丁目のコーヒー屋

⑤サイドウォークスタンド祐天寺

(6)祐天寺でおすすめしたい居酒屋5選

①もつ焼きばん

②忠弥

③しとらす

④東京苑 祐天寺

⑤三久飯店

(7)おしゃれエリアは質が違う！世田谷公園のフリーマーケット

7.デュプロスのアクセス

(1)祐天寺駅から都心へのアクセス

(2)新横浜へ直通！新横浜線の乗り入れが始まる！

最後に・・・・・・

祐天寺駅学芸大学賃貸管理物件・デュプロス【公式】

サミットストア下馬店店

スターバックスコーヒー
エトモ祐天寺店

ケンタッキーフライドチキン
祐天寺店

②ジェラテリアアクオリーナ

④東京苑　祐天寺