田園調布駅･賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】

balleggs-hp1

1年前

この画像はコラム「田園調布駅･賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】」のサムネイル画像です

今回ご紹介する物件は「東玉川2丁目テラスハウス」当社バレッグスの管理物件です。

東玉川2丁目テラスハウスは東横線、田園調布駅から徒歩6分にある新築テラスハウスです。目黒線の奥沢駅も8分と自由が丘の文化圏であるため近隣にはおしゃれなカフェやベーカリーがたくさんあります。

間取りは3LDK109.26㎡。1Fはエントランスと2Fにあがる階段のみであるため、居住スペース30坪がほぼ1フロア。とても贅沢な仕様です。再契約型の定期借家5年契約ですのでお子様の成長もしっかりと見守ることができます。

システムキッチンガス3口・バストイレ別・温水洗浄便座
物件概要	東玉川2丁目テラスハウス
所在地	東京都世田谷区東玉川2-38-9
構造規模	木造2階建	完成日	2023年9月
現況	空室状況を確認	入居可能日	入居可能時期を確認
礼金	1ケ月	敷金	1ケ月
契約期間	定期借家5年	再契約料	新賃料の1か月分
駐車場	有	ペット・楽器	※可
駐輪場	有	バイク置場	有
マイコン追い炊きバス・浴室乾燥器・独立洗面台・室内洗濯機置場
エアコン(1台)・TVモニターフォン・収納・床暖房
※ペット飼育条件：小型犬2匹まで・猫不可敷金+0.5ケ月償却0.5ケ月
※駐車場・バイク置場・自転車駐輪場　無料
※短期解約違約金あり 1年未満の場合賃料2か月分 2年未満の場合、賃料1か月分
※禁煙物件

(1)世田谷区東玉川2丁目の治安

東玉川2丁目は奥沢の南側、環八通り北側の地域で、犯罪数は世田谷区の中でも最も少ない地域のひとつです。

①世田谷区東玉川2丁目の治安

世帯数	犯罪数	犯罪数/世帯数
2279	5	0.00219

②世田谷区東玉川2丁目の犯罪数

総犯罪数	凶悪犯	粗暴犯	侵入窃盗	非侵入窃盗	その他
5	0	0	1	2	2

③世田谷区東玉川2丁目の世帯数・人口

世帯数	人口	男性	女性
2279	4329	2029	2300

参照

警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(2021)

世田谷区令和4年（2022年）の世田谷区の町丁別人口と世帯数

2年に一度開催されるパンの国際コンクール「モンディアル・デュ・パン」2019年の第7回大会で総合優勝を果たした大澤秀一さんがオーナーシェフをつとめるお店です。おしゃれな店内はオープンキッチンになっており、美味しいパンが作られているところを見ながら選ぶことが出来ます。木の大きなテーブルに並べられた様々なパン。見ているだけで幸せになります。味ももちろん抜群です。九品仏駅前ですが自由が丘からも歩けます。2022食べログ百名店に選出されています。

東京都世田谷区奥沢7-18-5
7:00～18:00

奥沢駅から3分くらい歩いたところにあるクピド。サックサクのデニッシュが人気のベーカリー。生地そのものが尋常じゃなく美味しいのでデニッシュに限らず全部美味しいです。前にサンドイッチのコーナーにバインミーがあったのですが、あまりにも美味しくてしばらく放心状態になりました。カレーパンもおいしかったです。2017･18･19･20･22食べログ百名店に選出されています。

東京都世田谷区奥沢3-45-2 1F
10:00～14:00 15:00～19:00
木曜定休

アパレルのお店と見間違えるようなおしゃれな内装のバゲットラビット。デザインだけでなくパンも最高に美味しいです。一番人気はもっちもちのブールというパン。巨大なメロンパンのようなかたちをしていますが水分をしっかり含んでいる為、モチモチ食感。ずっしりしていて食べ応えもあります。トースターでやくと表面がカリカリと香ばしくまた美味しいです。シチューといっしょに食べたら最高でした。パンってなんでこんなに幸せになれるんでしょう。

東京都目黒区自由が丘1-16-14
9:00～20:00

大岡山駅の商店街を少し入ったところにあるイトキト。サンドイッチが人気のパン屋さんです。なんでも美大時代の友人と開いたお店なんだそう。どおりで外観も内装もパンもみんなかわいいんだと妙に納得してしまいます。フレンチでの修行経験もあるオーナーシェフがつくるサンドイッチはとても美味しく、ワインと一緒に頂きたくなります。こちらも食べログ百名店の常連で2022も選出されています。

東京都大田区北千束1-54-10
［水～金］10:00～20:00
［土・祝］10:00～19:00
日月火定休

(1)田園調布駅のアクセス

田園調布駅は東急東横線・目黒線、2線の停車駅です。
東横線では渋谷まで15分、目黒線では目黒まで13分ととても便利。

また東横線は副都心線が乗り入れているので新宿三丁目や池袋へも乗り換えなしで向かうことが出来ます。新宿三丁目まで25分、池袋まで38分。特急Fライナーに自由が丘で乗り換えれば池袋は27分で出ることができます。

目黒線は南北線や都営三田線の乗り入れがある為、大手町や永田町へも乗り換えなしで出ることができます。

横浜へも24分で出ることができます。

もちろん渋谷から山手線をはじめ、銀座線や半蔵門線、京王井の頭線など様々な電車へ乗り継ぎが可能です。

同一ホームで東横線・目黒線を利用できるのは本当に便利。学芸大学や中目黒、武蔵小山など東横線・目黒線で人気の街にも気軽に出ることができますね。

以上、田園調布駅･賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】についての記事でした。

3LDK109.26㎡、居住スペース30坪がほぼ1フロアの新築テラスハウスに住むことが出来るチャンスはなかなかありません。再契約型の定期借家5年契約ですのでお子様の成長もしっかりと見守ることができます。将来的に近隣エリアで戸建の購入を検討している方にもとてもいい物件と言えます。

東玉川2丁目テラスハウス以外にもおすすめの物件はございます。自由が丘駅前にバレッグス自由が丘支店がございます。地域に詳しい経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたしますので、ぜひお気軽にお声がけください。

それでは最後までご覧いただきありがとうございます。

号室	間取	面積	参考賃料	管理費	お問合せ
2F	3LDK	109.26	450,000	0	空室状況

田園調布駅･賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】

田園調布駅･賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】

1.東玉川2丁目テラスハウスの物件概要

2.東玉川2丁目テラスハウスの参考賃料

3.東玉川2丁目テラスハウスの予約方法

(1)HPよりお問い合わせ

(2)担当スタッフより内見日時調整のご連絡をします

(3)内見・申込

(4)審査・契約

(5)お引き渡し

4.東玉川2丁目テラスハウスの間取り図

5.東玉川2丁目テラスハウスの設備内装写真