田園調布駅・賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】 - 東急沿線の賃貸・不動産ならバレッグス - #
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田園調布駅・賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】
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2023/09/19 -
自由が丘支店

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奥沢 賃貸管理 . 東玉川2丁目テラスハウス . 田園調布 賃貸管理 .

田園調布駅・賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】

2023.09.21更新

この画像はコラム「田園調布駅・賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】」のヘッダー画像です

今回ご紹介する物件は「東玉川2丁目テラスハウス」当社バレッグスの管理物件です。

東玉川2丁目テラスハウスは東横線、田園調布駅から徒歩6分にある新築テラスハウスです。目黒線の奥沢駅も8分と自由が丘の文化圏であるため近隣にはおしゃれなカフェやベーカリーがたくさんあります。

 

間取りは3LDK109.26㎡。1Fはエントランスと2Fにあがる階段のみであるため、居住スペース30坪がほぼ1フロア。とても贅沢な仕様です。再契約型の定期借家5年契約ですのでお子様の成長もしっかりと見守ることができます。

物件概要 東玉川2丁目テラスハウス
所在地 東京都世田谷区東玉川2-38-9
構造規模 木造2階建 完成日 2023年9月
現況 空室状況を確認 入居可能日 入居可能時期を確認
礼金 1ケ月 敷金 1ケ月
契約期間 定期借家5年 再契約料 新賃料の1か月分
駐車場 ペット・楽器 ※可
駐輪場 バイク置場
システムキッチンガス3口・バストイレ別・温水洗浄便座
マイコン追い炊きバス・浴室乾燥器・独立洗面台・室内洗濯機置場
エアコン(1台)・TVモニターフォン・収納・床暖房
※ペット飼育条件:小型犬2匹まで・猫不可 敷金+0.5ケ月 償却0.5ケ月
※駐車場・バイク置場・自転車駐輪場 無料
※短期解約違約金あり 1年未満の場合賃料2か月分
2年未満の場合、賃料1か月分
※禁煙物件
号室 間取 面積 参考賃料 管理費 お問合せ
2F 3LDK 109.26 450,000 0 空室状況

(1)HPよりお問い合わせ

東玉川2丁目テラスハウスの内見を希望される方は2.東玉川2丁目テラスハウスの参考賃料の空室状況またはお問合せボタンよりご連絡ください。

(2)担当スタッフより内見日時調整のご連絡をします

担当スタッフより東玉川2丁目テラスハウスを内見する日程調整のご連絡を差し上げます。

(3)内見・申込

実際にお部屋をご覧いただきます。内見前の申込をご検討の方はスタッフまでお申し付けください。

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(4)審査・契約

家主審査の上、法令で定められた物件についての重要事項を宅地建物取引士よりご説明いたします。ご納得の上、契約書への署名捺印をしていただき、契約締結となります。

(5)お引き渡し

退去後まもない場合で、ルームクリーニング前の物件はルームクリーニングが完了した後に、鍵のお引渡し、入居となります。

東玉川2丁目テラスハウスは東横線、田園調布駅から徒歩6分にある新築テラスハウスです。

目黒線の奥沢駅も8分と自由が丘の文化圏であるため近隣にはおしゃれなカフェやベーカリーがたくさんあります。

(1)世田谷区東玉川2丁目の治安

 

東玉川2丁目は奥沢の南側、環八通り北側の地域で、犯罪数は世田谷区の中でも最も少ない地域のひとつです。

 

①世田谷区東玉川2丁目の治安

世帯数 犯罪数 犯罪数/世帯数
2279 5 0.00219

 

②世田谷区東玉川2丁目の犯罪数

総犯罪数 凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他
5 0 0 1 2 2

 

③世田谷区東玉川2丁目の世帯数・人口

世帯数 人口 男性 女性
2279 4329 2029 2300

参照

警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(2021)

世田谷区令和4年(2022年)の世田谷区の町丁別人口と世帯数

(2)世田谷区東玉川2丁目の学区域

東玉川2丁目テラスハウスがある世田谷区東玉川2-38番は奥沢小学校、奥沢中学校の学区域です。環八通りを渡らなくてよい点はとても安心です。

①世田谷区立奥沢小学校

【住所】
〒158-0083 東京都世田谷区奥沢3丁目1-1
【学校HP】
https://school.setagaya.ed.jp/owa/
【奥沢小学校の評判】
DIAMONDO online【世田谷区ベスト20】
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【学区域】

奥沢1丁目6~12番・22~26番・30~37番・50~56番
奥沢2丁目1~6番・17~31番・41~49番
奥沢3丁目全域
東玉川1丁目28~41番
東玉川2丁目19~41番

②世田谷区立奥沢中学校

【住所】
〒158-0083 東京都世田谷区奥沢1丁目42-1
【学校HP】
https://school.setagaya.ed.jp/towa/
【奥沢中学校の口コミ】
みんなの中学情報東京

【学区域】

奥沢1丁目全域
奥沢2丁目1~6番、17~31番、41~49番
奥沢3丁目全域
東玉川1~2丁目全域

(3)自由が丘文化圏のパン屋でおすすめしたい店5選

田園調布と自由が丘はすぐ近く。このエリアはパン屋激戦区。人気のベーカリーがたくさんあります。自転車があれば1時間くらいで全店回れるはずです。さあパン屋の名店の旅にでかけましょう。

この画像は自由が丘エリアのパン屋でおすすめしたいお店5選をまとめた地図です。

①Comme’N TOKYO

2年に一度開催されるパンの国際コンクール「モンディアル・デュ・パン」2019年の第7回大会で総合優勝を果たした大澤秀一さんがオーナーシェフをつとめるお店です。おしゃれな店内はオープンキッチンになっており、美味しいパンが作られているところを見ながら選ぶことが出来ます。木の大きなテーブルに並べられた様々なパン。見ているだけで幸せになります。味ももちろん抜群です。九品仏駅前ですが自由が丘からも歩けます。2022食べログ百名店に選出されています。

 

東京都世田谷区奥沢7-18-5
7:00~18:00

②アルチザン・ブーランジェ・クピド

奥沢駅から3分くらい歩いたところにあるクピド。サックサクのデニッシュが人気のベーカリー。生地そのものが尋常じゃなく美味しいのでデニッシュに限らず全部美味しいです。前にサンドイッチのコーナーにバインミーがあったのですが、あまりにも美味しくてしばらく放心状態になりました。カレーパンもおいしかったです。2017・18・19・20・22食べログ百名店に選出されています。

 

東京都世田谷区奥沢3-45-2 1F
10:00~14:00 15:00~19:00
木曜定休

③バゲットラビット 自由が丘店

アパレルのお店と見間違えるようなおしゃれな内装のバゲットラビット。デザインだけでなくパンも最高に美味しいです。一番人気はもっちもちのブールというパン。巨大なメロンパンのようなかたちをしていますが水分をしっかり含んでいる為、モチモチ食感。ずっしりしていて食べ応えもあります。トースターでやくと表面がカリカリと香ばしくまた美味しいです。シチューといっしょに食べたら最高でした。パンってなんでこんなに幸せになれるんでしょう。

 

東京都目黒区自由が丘1-16-14
9:00~20:00

 

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④イトキト

大岡山駅の商店街を少し入ったところにあるイトキト。サンドイッチが人気のパン屋さんです。なんでも美大時代の友人と開いたお店なんだそう。どおりで外観も内装もパンもみんなかわいいんだと妙に納得してしまいます。フレンチでの修行経験もあるオーナーシェフがつくるサンドイッチはとても美味しく、ワインと一緒に頂きたくなります。こちらも食べログ百名店の常連で2022も選出されています。

 

東京都大田区北千束1-54-10
[水~金]10:00~20:00
[土・祝]10:00~19:00
日月火定休

 

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⑤ヴァンドゥリュド尾山台店

最後は尾山台駅前にあるヴァンドゥリュド。ネイビーの外観とハッピーロードの石畳がとても素敵なお店。もちろんパンもめちゃくちゃ美味しいです。むかしからここのチーズのパンが好きでよくハーフサイズを買って歩きながら食べていました。イートインも出来てランチセットはパンが食べ放題です。神か。

 

東京都世田谷区等々力2-19-15
10:00~20:00

 

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(1)田園調布駅のアクセス

 

田園調布駅は東急東横線・目黒線、2線の停車駅です。
東横線では渋谷まで15分、目黒線では目黒まで13分ととても便利。

また東横線は副都心線が乗り入れているので新宿三丁目や池袋へも乗り換えなしで向かうことが出来ます。新宿三丁目まで25分、池袋まで38分。特急Fライナーに自由が丘で乗り換えれば池袋は27分で出ることができます。

目黒線は南北線や都営三田線の乗り入れがある為、大手町や永田町へも乗り換えなしで出ることができます。

横浜へも24分で出ることができます。

もちろん渋谷から山手線をはじめ、銀座線や半蔵門線、京王井の頭線など様々な電車へ乗り継ぎが可能です。

同一ホームで東横線・目黒線を利用できるのは本当に便利。学芸大学や中目黒、武蔵小山など東横線・目黒線で人気の街にも気軽に出ることができますね。

 

【外部リンク】
東横線:田園調布駅のダイヤ 目黒線:田園調布駅のダイヤ

(2)新横浜へ直通!新横浜線の乗り入れが始まる!


東急新横浜線が3月18日に開業したことで、田園調布駅から乗り換えなしで新横浜まで行くことができるようになりました。新横浜線は相鉄線と接続しているので、海老名方面へもそのまま行くことが可能に!関西中部地方が地元という方や、旅行好きの方にはとても便利になりました。

最後に・・・・・・

以上、田園調布駅・賃貸管理物件・東玉川2丁目テラスハウス【公式】についての記事でした。

 

3LDK109.26㎡、居住スペース30坪がほぼ1フロアの新築テラスハウスに住むことが出来るチャンスはなかなかありません。再契約型の定期借家5年契約ですのでお子様の成長もしっかりと見守ることができます。将来的に近隣エリアで戸建の購入を検討している方にもとてもいい物件と言えます。


東玉川2丁目テラスハウス以外にもおすすめの物件はございます。自由が丘駅前にバレッグス自由が丘支店がございます。地域に詳しい経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたしますので、ぜひお気軽にお声がけください。

 

それでは最後までご覧いただきありがとうございます。

バレッグス自由が丘支店

〒152-0035
東京都 目黒区 自由が丘1-8-23栗山ビル2階
TEL:03-3794-1154
東急東横線自由が丘駅南口より左手に徒歩1分です

ライター
ライター:菅原優也 所属:株式会社バレッグス賃貸営業部(広告・マーケティング部門)2015年株式会社バレッグスに入社。不動産賃貸仲介・WEBマーケティング合わせて約10年の経験からお客様の気になるポイントを記事にまとめています。目黒区にも10年ほど暮らしている為、この地域の情報にも自信があります。宅地建物取引士資格保有
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