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東工大一人暮らし・人気の駅をランキング!賃料や広さも成約データから紹介
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2022/09/15 -
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東工大一人暮らし・人気の駅をランキング!賃料や広さも成約データから紹介

この画像には「賃料や広さも成約データから紹介、東工大一人暮らし・人気の駅をランキング」と書かれています

東京工業大学生(東工大生)の一人暮らし、みんなどこの駅に住んでいるのでしょうか?今回は当社バレッグスで2019年から2022年までの期間、実際に東工大生が契約した物件データを基に人気の駅や家賃、設備についてご紹介していきます。なぜ成約データで紹介するかというと、物件の募集情報では、地域にある物件情報をただ集めただけになってしまうからです。先輩たちが実際に住んでいる物件の情報から、部屋探しのヒントをみつけましょう!

この画像には「家賃や間取りも成約データに基づき紹介、東工大生が一人暮らししている物件はコレ!」と書かれています

それでは早速、東工大生はどんな物件で契約しているのか。平均家賃や広さ築年数などの物件スペックを成約データを基にまとめました。

平均賃料 平均管理費 平均総賃料
¥71,188 ¥3,005 ¥74,193
平均床面積 平均築年数 平均坪単価
23.13㎡ 築27.5年 ¥10,914
この画像には「成約データに基づいた東工大生一人暮らし人気の駅ランキング」と書かれています

では東工大生は実際にどの駅の物件を契約したのでしょうか?成約データを基にまとめました。駅ごとの平均賃料や物件の特徴、また駅の雰囲気についても併せてご紹介していきます。

第1位は大岡山駅、東工大の最寄り駅です!成約事例では約24%の方が大岡山の物件を契約しました。大岡山駅で暮らすメリットは何しろ大学まで徒歩で行けること。移動に時間がかからないので勉強やサークル活動など学生生活にたっぷり時間を使うことができます。また大岡山駅は東急目黒線と東急大井町線の2線が乗り入れているので、都心へのアクセスも抜群です。

①東工大生の一人暮らし、大岡山駅の家賃はいくら?

平均賃料 平均管理費 平均総賃料
¥66,222 ¥1,778 ¥68,000

②東工大生の一人暮らし、洗足駅の広さや築年数は?

平均床面積 平均築年数 平均坪単価
21.37㎡ 築34.4年 ¥10,526

③東工大生の一人暮らし、洗足駅の間取りや設備は?

④大岡山駅はどんな街?

商店街もあり、学生向けのリーズナブルなお店から気の利いた飲食店まであって、とても賑わっています。実は大岡山は有名なパン屋さんがたくさんあるパンの街でもあります。街の様子を動画にまとめていますので是非ご覧ください。

第2位は洗足駅です。東急目黒線の駅で大岡山の隣の駅です。成約事例では約8%の方が洗足駅の物件を契約しました。大岡山まで歩いて15分程度ですので、東工大まで徒歩や自転車でなんなく通学することが可能です。

①東工大生の一人暮らし、洗足駅の家賃はいくら?

平均賃料 平均管理費 平均総賃料
¥76,333 ¥3,667 ¥80,000

②東工大生の一人暮らし、洗足駅の広さや築年数は?

平均床面積 平均築年数 平均坪単価
21.84㎡ 築27.0年 ¥12,121

③東工大生の一人暮らし、洗足駅の間取りや設備は?

この画像は東工大生が洗足駅で契約した物件の間取りについて表した円グラフです。1K34%、ワンルーム33%、1DK33%という結果でした。 この画像は東工大生が洗足駅で契約した物件の構造について表した円グラフです。木造67%、RC造33%という結果でした。
この画像は東工大生が洗足駅で契約した部屋が1階か2階以上かを表した円グラフです。2階以上67%、1階33%という結果でした。 この画像は東工大生が洗足駅で契約した部屋がバストイレ別かどうかを表した円グラフです。バストイレ同室67%、バストイレ別33%という結果でした。
この画像は東工大生が洗足駅で契約した部屋の洗濯機場の所在を表した円グラフです。室内洗濯機置場67%、室外洗濯機置場33%という結果でした。 この画像は東工大生が洗足駅で契約した部屋の洗面台について表した円グラフです。洗面台が浴室と同室67%、独立洗面台33%という結果でした。

④洗足駅はどんな街?

洗足駅は高級住宅街として有名な街で、とても落ち着いた街並みが特徴です。東急バス「渋71路線」の始発で、学芸大学や祐天寺、中目黒、代官山とおしゃれな街を通り渋谷まで向かう激熱路線が走っています。洗足駅は決してお店が多いわけではありませんが、旗の台や西小山、大岡山にとても近いので生活で不便を感じることはあまりないはずです。

 

 

第2位タイは石川台駅。東急池上線の駅で東工大まで自転車で10分くらいで通学できる穴場の駅です!成約事例では約8%の方が石川台の物件を契約しました。石川台駅で暮らすメリットはやはり相場の安さ。物件の広さや設備を重視したい人には特におすすめです。

①東工大生の一人暮らし、石川台駅の家賃はいくら?

平均賃料 平均管理費 平均総賃料
¥62,333 ¥4,000 ¥66,333

②東工大生の一人暮らし、石川台駅の広さや築年数は?

平均床面積 平均築年数 平均坪単価
21.96㎡ 築29.0年 ¥9,989

③東工大生の一人暮らし、石川台駅の間取りや設備は?

この画像は東工大生が石川台駅で契約した物件の間取りを表した円グラフです。ワンルーム67%、1K33%という結果でした。 この画像は東工大生が石川台駅で契約した物件の構造を表した円グラフです。RC造67%、木造33%という結果でした。
この画像は東工大生が石川台駅で契約した部屋が1階か2階以上かを表した円グラフです。2階以上100%という結果でした。 この画像は東工大生が石川台駅で契約した部屋がバストイレ別かを表した円グラフです。バストイレ別67%、バストイレ同室33%という結果でした。
この画像は東工大生が石川台駅で契約した部屋の洗濯機置場の所在を表した円グラフです。室内洗濯機置場67%、室外洗濯機置場33%という結果でした。 この画像は東工大生が石川台駅で契約した部屋の洗面台の所在を表した円グラフです。洗面台が浴室と同室が100%という結果でした。

④石川台駅はどんな街?

石川台は閑静な住宅街でとても落ち着いた街です。決して大きな街ではありませんがスーパーはピーコックがあり、9:00から23:00まで営業しています。希望が丘商店街という地元の商店街には町中華や蕎麦屋さん、おしゃれなカフェまでお店も色々あります。洗足池や雪が谷大塚、大岡山や奥沢とも非常に近い場所にある為、自転車があればどこにでもすぐに行けます。

第4位は洗足池駅。東急池上線の駅で東工大正門から坂道を下ってすぐ徒歩でも15分くらいで通学できます!洗足池駅には大きな池のある「洗足池公園」があり、桜の名所としても有名です。池上線ということもあり相場も安く、築年数の新しい物件をお手頃な家賃で借りれることもしばしば。設備重視の人には特におすすめです。

①東工大生の一人暮らし、洗足池駅の家賃はいくら?

平均賃料 平均管理費 平均総賃料
¥78,000 ¥3,000 ¥81,000

②東工大生の一人暮らし、洗足池駅の広さや築年数は?

平均床面積 平均築年数 平均坪単価
22.46㎡ 築4.0年 ¥11,929

③洗足池駅はどんな街?

駅名にもなっている湧き水でできた大きな池「洗足池」がシンボルの街で、東工大からも歩いて通学できるおすすめの駅です。洗足池の周りにはカフェや洋食屋さんもたくさんあります。駅自体は大きくはありませんが、旗の台や大岡山とも近いので生活で不便を感じることはないでしょう。大学の通学途中に、これだけ大きな自然があることのメリットがより大きいように思います。街の様子を動画にまとめていますので是非ご覧ください。

 

第5位は西小山駅。東急目黒線の駅で東工大のある大岡山駅まで2駅、自転車でも15分程度で通学できます!西小山駅には人気のお店が多く、また大きなアーケードがある武蔵小山へも近い為、とても人気のある駅です。家賃の相場はやはり上がりますが、おすすめの駅のひとつです。

①東工大生の一人暮らし、西小山駅の家賃はいくら?

平均賃料 平均管理費 平均総賃料
¥65,500 ¥3,000 ¥68,500

②東工大生の一人暮らし、西小山駅の広さや築年数は?

平均床面積 平均築年数 平均坪単価
19.05㎡ 築19.0年 ¥11,892

③西小山駅はどんな街?

西小山駅はもともと下町らしい街並み。商店街も賑わい、お買い物にも便利です。また再開発によって駅周辺も整備され、おしゃれなお店もかなり増えてきました。街の様子を動画にまとめていますので是非ご覧ください。

 

成約事例に基づく東工大生の人気駅ランキング第1位から第5位までの発表でした。まとめとして人気駅ランキング10位までをご紹介します!

駅名 総賃料 面積 坪単価 築年数 街紹介動画
1位 大岡山駅
6.8万 21.4㎡ ¥10,519 34年
2位 洗足駅 8.0万 21.8㎡ ¥12,109 27年
2位 石川台駅 6.6万 22.0㎡ ¥9,986 29年
4位 洗足池駅 8.1万 22.5㎡ ¥11,922 4年
5位 西小山駅 6.8万 19.1㎡ ¥11,887 19年
6位 緑が丘駅 7.5万 25.6㎡ ¥9,644 40年
7位 武蔵小山駅 7.6万 20.1㎡ ¥12,575 24年
8位 雪が谷大塚駅 7.8万 26.0㎡ ¥9,921 15年
9位 奥沢駅 7.5万 18.1㎡ ¥13,713 6年
第10位 旗の台駅 7.5万 16.5㎡ ¥15,045 3年
この画像には「大学生が賃貸物件を契約するポイント」と記載されています。

物件の希望条件について大まかに決まったら、不動産会社へ問い合わせをして物件を内見し、申込から契約へと進めていきます。ここでは大学生が物件の契約をする際の注意点やポイントを解説していきます。

 

賃貸の契約をするには入居審査があります。入居審査では家賃を支払うことができる収入があるかどうかを大家さんが確認する為、大学生が契約名義人には仕事をしていない限りなることができません。一般的に親御さんが契約名義人になります。申込書を記入する際も親御さんのお勤め先や収入、連帯保証人に親族の情報も必要になる為、1人では進めることが難しいことがほとんどです。可能であれば希望条件をまとめるところから親御さんと一緒にすすめることがポイントです。

物件の申込から賃料の起算日まで2週間程度が目安です。前期日程では3月上旬に合格発表がありますので、合格が決まってからすぐに物件を探さなければ3月中の引越しが難しくなります。また3月は物件探しの繁忙期である為、お店もかなり混雑しています。大岡山駅周辺の物件は東工大の合格発表後に争奪戦となりますので、可能であれば1週間前などに候補物件をある程度決めておき、合格が決まったらすぐに申込手続きが進められるよう準備しておくと確実です。

物件探しをする際にどこの不動産会社で探すかもとても大事なポイントです。東工大生の多くは学校まで歩きか自転車でいくことが出来る場所の物件を契約します。不動産会社から大学まで遠いと内見にも時間がかかってしまう為、せっかく気に入った物件が見つかってもお店に戻って申込をしようとした時にはすでに他から申込が入っているなんてことも起こります。地元の不動産会社であれば道にも詳しく、手続きもすぐにできる為、物件の争奪戦では有利です!また物件だけでなく地域の情報も詳しい為、引越しをした後の生活に役立つ情報もあわせて教えてくれるはずです。引っ越し後なにかトラブルなどがあっても近くの不動産会社であればすぐに相談できて安心です。物件は大学の近くの不動産会社を選ぶ!是非ご参考にしてみてください。

最後に・・・

以上東工大生の一人暮らしについて成約データを基にご紹介しました。物件探しの参考に是非活かしてください。当社バレッグスも東工大最寄りの大岡山駅にお店を出店しています。街や物件に詳しいスタッフが多数在籍していますので、是非お問合せください!それでは最後までご覧頂きありがとうございました。

バレッグス大岡山支店

〒145-0062
東京都 大田区 北千束1-42-3
TEL:03-3794-1154
目黒線・大井町線大岡山駅徒歩2分

ライター
ライター:菅原優也 所属:株式会社バレッグス賃貸営業部(広告・マーケティング部門)2015年株式会社バレッグスに入社。不動産賃貸仲介・WEBマーケティング合わせて約10年の経験からお客様の気になるポイントを記事にまとめています。目黒区にも10年ほど暮らしている為、この地域の情報にも自信があります。宅地建物取引士資格保有
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