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品川駅の住みやすさは?普段使いのチェーン店や北品川など近隣の家賃も調査
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2023/01/07 -
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品川 . 品川駅 . 品川駅 ランチ . 品川駅 家賃 .

品川駅の住みやすさは?普段使いのチェーン店や北品川など近隣の家賃も調査

この画像は「品川駅」の暮らしやすさについて調べてみました!のヘッダー画像です。

東海道新幹線や多くの在来線が乗り入れるターミナル駅「品川」。便利なのは間違いないですが、実際に暮らすことはできるのでしょうか?

 

この記事では品川駅のアクセスについて、品川駅や周辺駅の賃料相場について徹底調査しました。品川駅で普段使いできる外食チェーン店やランチにおすすめのお店なども地図やクチコミを含めご紹介致します!

品川周辺の賃料相場はどのくらいなのでしょうか?実はそこまで極端に高いということではありません。
参照:SUUMO賃料相場
https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/ensen/

狙い目は京急本線の北品川から新馬場エリア。品川駅まで徒歩圏ですが、相場はかなり落ち着きます。大井町駅や大井町線で少し外れると相場は抑えられるでしょう。

 

一方山手線の内側エリアに入ると相場はかなり高くなっていきます。高輪や白金、広尾、目黒のエリアは都内でも最も相場の高いエリアのひとつです。エリア選定の参考にしていただければ幸いです。

 

 

 

【品川周辺駅のおすすめ物件】

3.品川駅のアクセス・乗車人員

(1)品川駅のアクセス

品川駅はJR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線などの在来線、東海道新幹線も乗り入れている東京でも屈指のターミナル駅です。

 

東京駅まで8分、恵比寿駅まで10分、渋谷駅まで12分、新宿駅まで19分という抜群のアクセスを誇ります。


もちろん東海道線・横須賀線を利用して横浜駅まで18分、京急空港線を利用して羽田空港まで22分で出ることが可能です。

(2)品川駅の乗降人数

JR東日本(2021年度)が公開している品川駅の乗者人員は212,502人。JR東日本で第6位でした。

 

尚、1位は新宿駅で522,178人、2位は池袋駅で407,490人、3位は横浜駅で303,759人、4位は東京駅で282,638人、5位は渋谷駅で248,505人という結果でした。

参照:
JR東日本各駅の乗車人員2021年度

品川駅には意外と外食チェーン店がたくさんあります。港南口に集まっている為、軽い食事もカフェで休憩もとても便利。

 

新幹線の待ち時間がある時などは駅構内もいいですが、少し外に出てみるのもいいかもしれません。品川インターシティ・グランパサージュにはこのほかにも沢山の飲食店が入っています。

この画像はマクドナルドのアイコンです。

マクドナルド
品川インターシティ店

東京都港区港南2-15-2

この画像はフレッシュネスバーガーのアイコンです。

フレッシュネスバーガー
品川グランパサージュ店

東京都港区港南2-16-3

この画像はスターバックスコーヒーのアイコンです。

スターバックスコーヒー
JR東海品川駅店

東京都港区港南2-1-78

この画像はドトールコーヒーショップのアイコンです。

ドトールコーヒーショップ
アレア品川店

東京都港区港南1-9-36

この画像はタリーズコーヒーのアイコンです。

タリーズコーヒー
品川インターシティ店

東京都港区港南2-15-2

この画像は吉野家のアイコンです。

吉野家品川港南口店

東京都港区港南2-2-15

この画像はすき家のアイコンです。

すき家港南二丁目店

東京都港区港南2-4-7

この画像はサイゼリヤのアイコンです。

サイゼリヤ港南中学校前店

東京都港区港南4-2-6

大戸屋
品川グランパサージュ店

東京都港区港南2-16-3

この画像は富士そばのアイコンです。

富士そば品川店

東京都港区港南2-14-10

この画像はモスバーガーのアイコンです。

モスバーガー品川アトレ店

東京都港区港南2-18-1

この画像はスターバックスコーヒーのアイコンです。

スターバックスコーヒー
品川インターシティ店

東京都港区港南2-15-2

この画像はスターバックスコーヒーのアイコンです。

スターバックスコーヒー
JR東海品川駅ラチ内店

東京都港区港南2-1-78

この画像はサンマルクカフェのアイコンです。

サンマルクカフェ
品川インターシティ店

東京都港区港南2-15-2

この画像はタリーズコーヒーのアイコンです。

タリーズコーヒー
ソニーシティ店

東京都港区港南1-7-1

この画像はすき家のアイコンです。

すき家品川東店

東京都港区港南2-2-3

この画像はすき家のアイコンです。

すき家港南四丁目店

東京都港区港南4-2-6

バーミヤン品川コモンズ店

東京都港区港南2-16-2

くら寿司品川駅前店

東京都港区港南2-17-1

丸亀製麺品川

東京都港区港南2-17-1

品川駅でランチに使える名店をご紹介します!駅チカで時間が無い時でも行けるところや、少し歩かなければいけないところも。いいお店がたくさんありますので参考にしていただければ幸いです。

①中華そば 和渦 TOKYO

品川駅から少し歩きます。最寄りは北品川ですが、醤油ラーメンの名店。山水地鶏・岩中豚・野菜・乾物のだしがしっかりと効いた醤油ラーメンは、旨味とコクが深い。。自家製麺は日によって加水率を変えているようでいつ食べてもつるつるっと滑らかでスープとベストマッチです。少し高級ですが三位一体ラーメンという日替わりのスペシャルメニューがあってこれも絶品。味玉丼50円は激安なのでご一緒に。

 

東京都品川区北品川3-2-1
[Lunch]11:00~14:25[Dinner]18:00~22:00
日曜定休

 

②breadworks エキュート品川

品川駅改札内のエキュート1Fに食べログ百名店2022に選出されたお店があります!これはお土産や乗り換え途中にもぴったりです。ブレッドワークスはティー・ワイ・ハーバーが運営するパン屋さんだったようです。美味しいわけだ。しかもお値段がリーズナブル!品川駅に立ち寄ったら近いので是非買ってみてください!塩パンが一番人気!

 

東京都港区高輪3-26-27 エキュート品川 1F
月~金 8:00~22:00
土   8:00~21:00
日   8:00~20:30

 

③お好み焼 きじ 品川店

本場大阪梅田の有名店「お好み焼き きじ」が東京に進出した二店舗目。丸の内のきじはいつも大行列ができていますが、品川は比較的スムーズに頂くことが出来ます。で、お味は、正直こんなに美味しいお好み焼きを頂くのが初めてで驚いてしまいました。粉ものはジャンクな食べ物だと勝手に思っていたのですが、味わい、食感、香り、全ての質が高くて料亭で頂くお食事のような満足感がありました。きじ凄い!


東京都港区港南2-3-13 品川フロントビル 2F
[月~金]11:00~15:30 17:00~22:00
[土日祝]11:00~22:00

 

④カレーハウス キラリ

品川駅港南口を出てすぐにあるカレーハウスキラリ。スパイスカレーやスープカレー、デリー系などが流行る中、ガッツリカレーisベストというようなお店。サクサク衣のメンチカツカレーやカツカレー、ハンバーグカレーなどワクワクメニューがたくさん。ルーはわりとさらさらしていて食べやすく、少し辛めです。最高。コーラかアイスコーヒーがセット。ランチは少し並びますが、みんなすごい勢いで食べて出ていきますので10分-15分程度で入店できます。説明なしに美味しいカレー屋さん!

 

東京都港区港南2-14-10品川駅前港南ビル 2F
11:00~21:00 土日祝定休

 

⑤しながわ翁

美味しいお蕎麦と美味しいお酒を昼から頂ける名店しながわ翁。2021年に百名店に選出されています。でもなんというんでしょうか地元のお蕎麦やさんみたいな雰囲気。居心地がとてもいい。細打ちも田舎そばもとても美味しいので、お塩振っておつまみにして日本酒いただいちゃいました。そば屋のみ最高すぎる。駅から少し離れていますが、最高の昼呑みスポットです!

 

東京都品川区北品川1-8-14
[土・祝]10:00~14:30[月・火]11:00~14:30
[水~金]11:00~14:30 17:30~21:00
日曜定休・第2・4・5月曜定休

 

最後に・・・

品川駅はいかがでしたでしょうか。ターミナル駅なのであまり改札を出ることがないかもしれませんが、港南口にはたくさんのお店があり、高輪口には歴史ある街並みが広がっているとても面白い街です。

 

アクセスが抜群なことは言うまでもありませんが、思いのほか賃料相場が高くないことも魅力です。

 

一度街を散策してみて、もし気に入っていただけたら品川か近隣の街で暮らしてみてはいかがでしょうか?品川駅、高輪口にはバレッグス品川駅前店がございます。是非お気兼ねなくご相談ください。それでは最後までご覧いただきましてありがとうございます。

バレッグス品川支店

〒108-0074
東京都 港区 高輪3-23-17
品川センタービルディング1F
TEL:03-3794-1154
JR山手線 品川駅 高輪口を出て右手に徒歩1分

ライター
ライター:菅原優也 所属:株式会社バレッグス賃貸営業部(広告・マーケティング部門)2015年株式会社バレッグスに入社。不動産賃貸仲介・WEBマーケティング合わせて約10年の経験からお客様の気になるポイントを記事にまとめています。目黒区にも10年ほど暮らしている為、この地域の情報にも自信があります。宅地建物取引士資格保有
この画像はこの記事のライターの写真です

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