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祐天寺駅 学芸大学駅 賃貸管理物件・ラヴィータ【公式】
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2023/07/06 -
学芸大学本店

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ラヴィータ . 学芸大学 賃貸管理 . 祐天寺 賃貸管理 .

祐天寺駅 学芸大学駅 賃貸管理物件・ラヴィータ【公式】

2023.09.19更新

この画像はコラム「祐天寺駅 学芸大学駅  賃貸管理物件・ラヴィータ【公式】 」のヘッダー画像です

今回ご紹介する物件は「ラヴィータ」当社バレッグスの管理物件です。
お洒落化が進む、学芸大学・祐天寺の間、中町エリアにあるマンションです。

 

おしゃれなカフェなどが集まる中町通り、清水通り商店街が近く、東横線でも人気の高い、学芸大学駅、祐天寺駅の2駅を生活圏にできるとても魅力的なロケーションです。

 

ラヴィータは全室角部屋で広々としたバルコニーが魅力のマンション。ワンフロア3世帯のみで独立性が高い点もポイントです。

物件概要 ラヴィータ
所在地 東京都目黒区中町2-31-14
構造規模 RC造3階建 完成日 1996年1月
現況 空室状況を確認
入居可能日 入居可能時期を確認
礼金 1ケ月 敷金 1ケ月
契約期間 2年 更新料 新賃料の1か月分
駐車場 空き無し ペット・楽器 不可
駐輪場 有(無料・各世帯1台まで) バイク置場
システムキッチンガス1口(1K)・2口ガスキッチン設置可(2DK)
バストイレ別・室内洗濯機置場・エアコン・クローゼット
号室 間取 面積 参考賃料 管理費 お問合せ
101 2DK 50.00 138,000~140,000 3,000 空室状況
102 2DK  50.00 138,000~140,000 3,000 空室状況
103 1K 20.00 76,000~79,000 0 空室状況
201 2DK 50.00 139,000~141,000 3,000 空室状況
202 2DK  50.00 139,000~141,000 3,000 空室状況
203 1K 20.00 77,000~80,000 0 空室状況

 

(1)HPよりお問い合わせ

ラヴィータのご入居を検討されている方は2.ラヴィータの参考賃料の空室状況またはお問合せボタンよりご連絡ください。

(2)担当スタッフより内見日時調整のご連絡をします

担当スタッフよりラヴィータを内見する日程調整のご連絡を差し上げます。

(3)内見・申込

実際にお部屋をご覧いただきます。内見前のお申し込みをご希望の方は担当スタッフにご相談ください。

 

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(4)審査・契約

家主審査の上、法令で定められた物件についての重要事項を宅地建物取引士よりご説明いたします。ご納得の上、契約書への署名捺印をしていただき、契約締結となります。

(5)お引き渡し

退去後まもない場合で、ルームクリーニング前の物件はルームクリーニングが完了した後に、鍵のお引渡し、入居となります。

(1)ラヴィータ1階の間取り図

(2)ラヴィータ2階の間取り図

(1)ラヴィータ1Kタイプの設備・内装

(2)ラヴィータ2DKタイプの設備・内装

ラヴィータは祐天寺から徒歩11分・学芸大学駅から徒歩12分、中町通り沿いにあります。

 

近隣には商店街が複数あり、おしゃれなカフェやアパレルの出店が続いています。学芸大学・祐天寺で、今とてもアツいスポット。日々のお買い物も、スーパーつかさや三和がありとても便利です。

(1)目黒区中町2丁目の治安

目黒区中町2丁目の治安を調べてみました。中町2丁目エリアは祐天寺駅前の駒沢通り沿いの地域も含んでいる為、犯罪数はやや多めです。一方ラヴィータのある地域は、閑静で落ち着いていた住宅エリア。暮らしやすい地域と言えるでしょう。

①目黒区中町2丁目の治安

世帯数 犯罪数 犯罪数/世帯数
2787 14 0.00502

 

②目黒区中町2丁目の犯罪数

総犯罪数 凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他
14 0 4 0 7 3

 

③目黒区中町2丁目の世帯数・人口

世帯数 人口 男性 女性
2787 4829 2241 2588

参照
警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(2021)
目黒区:町丁別世帯数および人口表 令和3年度(2021)3月1日

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目黒区の治安を町名別に調べてみました!

(2)学芸大学から祐天寺・目黒通りを結ぶ「中町通り」

 

学芸大学から祐天寺・目黒通りを結ぶ「中町通り」

おしゃれなCAFEやアパレルが点在する目黒区でも有数なおしゃれスポット。可愛すぎるチーズケーキで有名なエーワークスも中町通り沿いにあります。

(3)おしゃれなお店がぞくぞく「清水商店街」

 

目黒通りから学芸大学へ続く元区役所通り「清水通り商店街」

清水商店街にもおしゃれなお店がぞくぞくと集まってきています。桜新町で芸術的なおはぎで有名な「はぎのとおはぎ」もオープンするなど、かなり熱くなってきています!

 

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(4)ラヴィータ周辺でおすすめしたいお店

 

ラヴィータからすぐ行くことができる美味しいお店、素敵なお店をご紹介します!

①あめつち

清水通り商店街にほんのり柔らかい明かりが。創作和食居酒屋「あめつち」。野菜を育てる恵みの雨(あめ)と大地の土(つち)に感謝して、という想いで「あめつち」という屋号にしたのだそう。

カウンターのみ7席の小さなお店ながら、ミシュランガイド価格以上の満足感が得られる料理を提供する店「ビブグルマン」に選出されています。外部リンク:ミシュランガイド

 

東京都目黒区中町1-35-7
月~金 18:00~22:00 土~日 17:00~21:00
定休日 月曜・第2第4火曜

②大むら

ラヴィータから徒歩1-2分で到着する、町そばの名店「大むら」
お蕎麦の他にもカツカレー丼や、野菜炒め定食、まぐろカツライスなど美味しいメニューがたくさん。ラヴィータに住んだら週1で大むらは欠かせなくなります!

 

東京都目黒区中町2-30-14
11:00~14:00 16:30-19:30
定休日 月曜・第2第4火曜

③ル・ビリーヌ(Le blé et l’eau)

清水通り商店街沿いにある小さなパン屋さん。お店にはバケットや惣菜パン、サンドイッチなどいろいろなパンが。ル・ビリーヌはフランス語で「小麦と水」という意味とのこと。素材にこだわった、やさしく味わい深いパン。是非お試しください!

 

東京都目黒区中町1-40-8
7:00~21:00
定休日 月曜

④A-WORKS

おしゃれなチーズケーキで有名なエーワークス。オープン日には長い列ができています。チーズのプロフェッショナルが作るチーズケーキは、おいしさはもちろんのこと、どのケーキもフォトジェニックでめちゃくちゃカワイイ。最新のケーキを是非お楽しみください!

 

東京都目黒区中央町2-23-20
営業日 月3日のみ
12:00~18:00

⑤タケノとおはぎ

おはぎを芸術の域まで高めた、美味しくそして美しい「タケノとおはぎ」。桜新町に続き学芸大学に2店舗目が出店しました。清水通り商店街沿いスーパーつかさの目の前、ラヴィータから徒歩4分です。

 

東京都目黒区中町1-36-6
10:30~16:00(売り切れ次第終了)
定休日 月・火曜日

(5)祐天寺でおすすめしたい居酒屋5選

祐天寺には、おしゃれ居酒屋と老舗居酒屋どちらにも名店があります!
レモンサワー発祥の居酒屋や、17:00にはほとんど売り切れてしまう人気老舗居酒屋など。祐天寺でおしゃれにほろ酔いしちゃいましょう。

この画像は祐天寺駅でおすすめしたい居酒屋5選をまとめた地図です

①もつ焼きばん

祐天寺が誇る、レモンサワー発祥のお店もつ焼きばん。若い人からお爺さんまで毎日多くのお客さんで賑わっています。ばんはとにかく安くてうまい。もつ焼きは1本100円(税別)レモンサワーは400円。ひとり飲みも全然OKなお店です!近所にばんがあるなんて贅沢ですね!

東京都目黒区祐天寺2-8-17

15:00~22:00

 

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②忠弥

祐天寺の老舗居酒屋といえば忠弥。
営業時間が限られていることと、遅く入るとほとんど売り切れになってしまうので、オープン前に並ぶことをおすすめします。どうしても忠弥でお酒を楽しみたいという常連客でいつも混雑しています。アットホームな忠弥でおいしいもつ焼きとお酒を楽しみましょう。

 

東京都目黒区五本木1-32-28
[月火水金]16:00~19:00
[土]     14:30〜17:00

③しとらす

駅から遠いのにどこからともなく集まるお洒落なお客さんたち。
この立地でいつも賑わっているのは、美味しい料理とおしゃれな雰囲気。
基本的にはカウンターでの立ち飲みスタイルですが、運が良ければテーブルが空いていることも。
しめにいただくちゃんぽんはしとらす名物です。

東京都世田谷区下馬1-5-3
[月~日] 18:00~25:00

④東京苑 祐天寺

居酒屋というジャンルに入れていいのかは怪しいところですが、祐天寺焼肉の名店「東京苑」。おしゃれなお店でいただく焼肉は最高。ここは元祖10秒ロースのお店とのこ。5,280円・8,250円・13,200円のコースもあります!もちろんアラカルトでも。食べログ焼肉TOKYO百名店2020・2022に選出されています。うまいですものね。

東京都目黒区中町2-38-28
[月水木金] 17:00~23:00
[土日祝]     16:00~23:00

 

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⑤三久飯店

みんな大好き町中華の三久飯店。旨い早いお腹いっぱいになる町中華。このエリアだと学芸大学の二葉と並ぶ人気店です。ごろっごろのエビチャーハンは大人気メニュー。瓶ビールと町中華呑みは至高です。おしゃれお兄さんお姉さんから地元のおじいちゃんおばあちゃんまでみんな大好き三久飯店です。

 

東京都目黒区祐天寺2-17-11
[昼]11:30~14:30
[夜]16:30~20:30
[定休日]火曜日

 

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(1)祐天寺駅から都心へのアクセス

 

祐天寺駅は東急東横線の各駅停車の駅で、渋谷駅まで3駅、わずか6分という抜群のアクセスです。

また東横線は副都心線が乗り入れている為、そのまま新宿三丁目まで14分、池袋まで22分で出ることが出来ます。とても便利。

横浜方面へは、自由が丘駅まで4分、横浜駅へも24分で出ることができます。


また隣の中目黒駅からは、東京メトロ日比谷線を同じホームで乗り換えすることができ、恵比寿駅まで7分、六本木駅まで14分、日比谷駅まで23分、銀座駅まで24分と通勤にとても便利です。

渋谷駅から山手線に乗り換えれば、新宿駅まで22分、品川駅も27分で行くことができます。

 

渋谷駅へのアクセスが基本となる為、今回紹介した路線以外にも、銀座線、半蔵門線、京王井の頭線、JR埼京線を利用することが出来ます。
井の頭線を利用すれば下北沢まで22分です。


ということで祐天寺駅の電車のアクセスはとても優秀です。


外部リンク
東急電鉄:祐天寺駅のダイヤ

(2)新横浜へ直通!新横浜線の乗り入れが始まる!


東急新横浜線が3月18日に開業したことで、祐天寺駅から乗り換えなしで新横浜まで行くことができるようになりました。新横浜線は相鉄線と接続しているので、海老名方面へもそのまま行くことが可能に!関西中部地方が地元という方や、旅行好きの方にはとても便利になりました。

最後に・・・・・・

以上、祐天寺駅 学芸大学駅  賃貸管理物件・ラヴィータ【公式】についての記事でした。



祐天寺・学芸大学という東横線でも人気の2駅を生活圏にして暮らすことができるなんて、とても贅沢ですね。近くには美味しいお店やおしゃれなお店も多く毎日が楽しくなります。是非この機会に一度ご検討ください。

 

学芸大学駅・祐天寺駅どちらの駅にも私達バレッグスの店舗がございます。地域に詳しい、経験豊かなスタッフがしっかりサポートいたします!それでは最後までご覧いただきありがとうございます。

バレッグス祐天寺支店

〒153-0052
東京都 目黒区 祐天寺2-2-7
TEL:03-3794-1154
東急東横線 祐天寺 駅徒歩1分です。

ライター
ライター:菅原優也 所属:株式会社バレッグス賃貸営業部(広告・マーケティング部門)2015年株式会社バレッグスに入社。不動産賃貸仲介・WEBマーケティング合わせて約10年の経験からお客様の気になるポイントを記事にまとめています。目黒区にも10年ほど暮らしている為、この地域の情報にも自信があります。宅地建物取引士資格保有
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