学芸大学駅 祐天寺駅 賃貸管理物件・伊藤ビル【公式】 - 東急沿線の賃貸・不動産ならバレッグス - #
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学芸大学駅 祐天寺駅 賃貸管理物件・伊藤ビル【公式】
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2023/05/16 -
学芸大学本店

#
伊藤ビル . 学芸大学 賃貸管理 . 祐天寺 賃貸管理 .

学芸大学駅 祐天寺駅 賃貸管理物件・伊藤ビル【公式】

2023.09.19更新

この画像はバレッグス賃貸管理物件「学芸大学駅 祐天寺駅 賃貸管理物件・伊藤ビル【公式】」のヘッダー画像です

今回ご紹介する物件は「伊藤ビル」当社バレッグスの管理物件です。

伊藤ビルはひと部屋ひと部屋、個性的にリノベーションされたとても面白いマンションです。

 

まるでデザイナーズオフィスのようなヘリンボーンのフローリングが敷かれたワンルームや、バイクハンガーが設置された部屋など、遊び心がたくさん。しかも全室かなりリーズナブルな価格設定！

 

エリアは東横線・学芸大学駅から徒歩11分、祐天寺駅へも徒歩13分と人気の2駅が徒歩圏内。おしゃれ化がすすむ「清水通り商店街」沿いににある物件で、なんとマンションの1階には大人気の和菓子屋さん「タケノとおはぎ」がテナントに入っています！

物件概要 伊藤ビル
所在地 東京都目黒区中町1-36-6
構造規模 RC造4階建 完成日 1973年4月
現況 空室状況を確認 入居可能日 入居可能時期を確認
礼金 1ケ月 敷金 1ケ月
契約期間 2年 更新料 新賃料の1か月分
駐車場 無 ペット・楽器 不可
駐輪場 共用部駐輪可 バイク置場 無
ガスコンロ設置可・バストイレ別・マイコン追い炊き機能付バス
浴室乾燥機・独立洗面台・室内洗濯機置場・エアコン(1台)
TVモニターフォン
号室 間取 面積 参考賃料 お問合せ
201 1LDK 36.49 112,000~117,000 空室状況
202 1R 30.03 119,000~124,000 空室状況
301 1LDK 36.49 115,000～120,000 空室状況
302 1R 30.03 119,000~124,000 空室状況
401 1LDK 36.49 115,000~121,000 空室状況
402 1LDK 38.00 115,000~121,000 空室状況

 

(1)HPよりお問い合わせ

伊藤ビルのご入居を検討されている方は2.伊藤ビルの参考賃料の空室状況またはお問合せボタンよりご連絡ください。

(2)担当スタッフより内見日時調整のご連絡をします

担当スタッフより伊藤ビルを内見する日程調整のご連絡を差し上げます。

(3)内見・申込

実際にお部屋をご覧いただきます。内見前のお申し込みをご希望の方は担当スタッフにご相談ください。

 

【関連記事】
内見チェックリスト付！内見のポイントを徹底解説します！

(4)審査・契約

家主審査の上、法令で定められた物件についての重要事項を宅地建物取引士よりご説明いたします。ご納得の上、契約書への署名捺印をしていただき、契約締結となります。

(5)お引き渡し

退去後まもない場合で、ルームクリーニング前の物件はルームクリーニングが完了した後に、鍵のお引渡し、入居となります。

(1)伊藤ビル202号室の設備・内装

(2)伊藤ビル301号室の設備・内装

伊藤ビル302号室の設備・内装

(4)伊藤ビル401号室の設備・内装

伊藤ビルは学芸大学駅から徒歩11分、清水通り商店街沿いにあります。清水商店街と近隣の中町通りはおしゃれなカフェやアパレルの出店が続いており、今学芸大学祐天寺ではとてもアツいスポット。

 

日々のお買い物も、祐天寺方面ではスーパー三和やオオゼキ祐天寺店、マンションの目の前にはスーパーつかさもあり、とても便利です。コンビニはローソン・ファミリーマートが徒歩2分・3分にあります。

(1)目黒区中町1丁目の治安

目黒区中町1丁目は清水通商店街と目黒通りの北側のエリア。商店街や大通りが近いエリアであるにも関わらず犯罪数は少なく、安心して暮らすことができる環境です。

①目黒区中町1丁目の治安

世帯数 犯罪数 犯罪数/世帯数
2709 7 0.00258

 

②目黒区中町1丁目の犯罪数

総犯罪数 凶悪犯 粗暴犯 侵入窃盗 非侵入窃盗 その他
7 0 0 0 6 1

 

③目黒区中町1丁目の世帯数・人口

世帯数 人口 男性 女性
2709 4984 2357 2627

参照
警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(2021)
目黒区：町丁別世帯数および人口表　令和3年度（2021）3月1日

(2)おしゃれなお店がぞくぞく「清水商店街」

 

目黒通りから学芸大学へ続く元区役所通り「清水通り商店街」

清水商店街にもおしゃれなお店がぞくぞくと集まってきています。桜新町で芸術的なおはぎで有名な「はぎのとおはぎ」は伊藤ビルの1階！かなり熱くなってきています！

 

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(3)学芸大学から祐天寺・目黒通りを結ぶ「中町通り」

 

学芸大学から祐天寺・目黒通りを結ぶ「中町通り」

おしゃれなCAFEやアパレルが点在する目黒区でも有数なおしゃれスポット。可愛すぎるチーズケーキで有名なエーワークスも中町通り沿いにあります。

(4)伊藤ビル周辺でおすすめしたいお店

 

伊藤ビルからすぐ行くことができる美味しいお店、素敵なお店をご紹介します！

①あめつち

清水通り商店街にほんのり柔らかい明かりが。創作和食居酒屋「あめつち」。野菜を育てる恵みの雨（あめ）と大地の土（つち）に感謝して、という想いで「あめつち」という屋号にしたのだそう。

カウンターのみ7席の小さなお店ながら、ミシュランビブグルマンに掲載されています。静かにお酒を楽しみたい大人たちがゆったりとお酒と食事を楽しんでいます。

 

東京都目黒区中町1-35-7
月~金　18:00～22:00 土~日　17:00~21:00
定休日　月曜・第2第4火曜

②大むら

伊藤ビルから3分で到着する、町そばの名店「大むら」
お蕎麦の他にもカツカレー丼や、野菜炒め定食、まぐろカツライスなど美味しいメニューがたくさん。伊藤ビルに住んだら週1で大むらは欠かせなくなります！

 

東京都目黒区中町2-30-14
11:00～14:00　16:30-19:30
定休日　月曜・第2第4火曜

③ル・ビリーヌ（Le blé et l’eau）

清水通り商店街沿いにある小さなパン屋さん。お店にはバケットや惣菜パン、サンドイッチなどいろいろなパンが。ル・ビリーヌはフランス語で「小麦と水」という意味とのこと。素材にこだわった、やさしく味わい深いパン。是非お試しください！

 

東京都目黒区中町1-40-8
7:00～21:00
定休日　月曜

④A-WORKS

おしゃれなチーズケーキで有名なエーワークス。オープン日には長い列ができています。チーズのプロフェッショナルが作るチーズケーキは、おいしさはもちろんのこと、どのケーキもフォトジェニックでめちゃくちゃカワイイ。最新のケーキを是非お楽しみください！

 

東京都目黒区中央町2-23-20
営業日 月3日のみ
12:00~18:00

⑤タケノとおはぎ

おはぎを芸術の域まで高めた、美味しくそして美しい「タケノとおはぎ」。桜新町に続き学芸大学に2店舗目が出店しました。伊藤ビルの1階です！お土産に喜ばれること間違いありません。

 

東京都目黒区中町1-36-6
10:30～16:00（売り切れ次第終了）
定休日 月・火曜日

(5)学芸大学駅東口商店街でランチが本当に美味しいお店！

 

伊藤ビルから5分歩けば、学芸大学駅、東口商店街へ出ることができます。

 

学芸大学東口商店街は美味しいお店の宝庫。今回は学芸大学東口商店街でおすすめのランチが美味しいお店をご紹介します。

【焼肉みやび】

焼肉みやびの絶品しょうが焼きランチ

 

焼肉みやびは毎週水・木・金のみランチ営業をしています。メニューは下記の３種類のみ。

・特選やわらか豚ロースの生姜焼き　  　950円
・Ａ5黒毛和牛自家製ハンバーグ　　　1,000円
・Ａ5黒毛和牛カルビのスタミナ焼き　1,100円


全部美味しいのですが、その中でもおすすめは生姜焼きランチ！やわらかジューシーな生姜焼きとご飯の相性はバツグンです。全てのランチメニューにはごはん・お味噌汁・サラダが付いてきます。

 

住所：東京都目黒区鷹番2-4-10
駅徒歩：学芸大学駅徒歩4分
営業日(ランチ)：水・木・金
営業時間：11:30～14:00   (LO13:30)
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食べログ　ぐるなび
ホットペッパーグルメ

【讃岐饂飩 恩家】

リーズナブルな本格さぬきうどんと天ぷら！

 

恩家はぶっかけうどんのコスパが最高！ぶっかけうどんに明太子でなんと600円！安すぎます。

 

おうどんと合わせて1品100円からの天ぷら。揚げたてを出してくれます。半熟卵の天ぷらはおうどんに乗せて頂くとまた美味しい！席数がそこまで多くないのでいつも行列ができますが、回転はけっこういいのでそこまで待たない印象です。

 

住所：東京都目黒区鷹番2-20-19
駅徒歩：学芸大学駅徒歩2分
営業日：火水木金土
営業時間：11:00～14:00

 

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ホットペッパーグルメ

【麺処びぎ屋】

ミシュランにも選ばれた学大の誇り

 

処びぎ屋は過去6年連続ミシュランガイド・ビブグルマンに選出されているお店。

ミシュランガイド・ビブグルマンとは「高級店レストラン」以外にも「街の食堂」など価格以上の満足感が得られる料理が選ばれる賞です。

 

さらに食べログ・ラーメン百名店TOKYOの常連でもあります。

2017・2018・2019・2020・2022に選出されています。それは美味しいわけですね。

静岡とニューヨークに姉妹店があります。ワールドワイド！

 

住所：東京都目黒区鷹番2-4-9
駅徒歩：学芸大学駅徒歩4分
営業時間：11:30～14:45   18:00～21:00

 

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ホットペッパーグルメ

【二葉】

昼からお酒がほしくなる町中華の名店

 

二葉は以前とんねるずのきたなトランに選ばれたお店としても有名。

 

外観はイイ感じの老舗感がありたしかに、、というところはありますが、店内はいたって綺麗なのでご安心ください。

 

二葉もメニューが豊富でひとりひとりお気に入りは違いますが、町中華らしいオムライスや、エビチャーハンは人気メニューです。ランチタイムはいつも混雑していますが、夕方くらいは比較的空いていますので、早上がりの日などにビールといっしょに町中華を是非お楽しみください！

 

住所：東京都目黒区鷹番3-3-17
駅徒歩：学芸大学駅徒歩1分
営業時間：日～金 12:15~14:45 17:00～19:45
土 12:00～15:00
定休日：火曜日

 

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ホットペッパーグルメ

(1)学芸大学駅から都心へのアクセス


学芸大学駅は抜群のアクセスが魅力。
東横線の急行が止まる駅で、渋谷駅まで7分、横浜駅へは24分で行くことが出来ます。

 渋谷駅から副都心線に直通しているので新宿三丁目駅まで15分、池袋駅まで18分です。

 

また中目黒から日比谷線に、同じホームで乗り換えが出来て便利。学芸大学駅から恵比寿駅まで8分、六本木駅まで14分、神谷町駅まで18分、銀座駅まで26分と通勤にも非常に便利です。 


山手線への乗り換えも品川駅までは、日比谷線恵比寿駅乗り換えで25分、渋谷駅乗り換えで30分程度。東京駅へも35分程度です。


自由が丘からは大井町線に乗り入れています。学芸大学駅から大井町駅までは21分。反対方面で二子玉川駅までは13分。

 

菊名駅から横浜線で新横浜へも30分。

東海道新幹線も利用しやすくとても便利です

 

外部リンク
東急電鉄：学芸大学駅時刻表

(2)東横線から相鉄線への乗り入れが始まる！

 

東急新横浜線が3月18日に開業したことで、学芸大学駅から乗り換えなしで新横浜まで行くことができるようになりました。新横浜線は相鉄線と接続しているので、海老名方面へもそのまま行くことが可能に！関西中部地方が地元という方や、旅行好きの方にはとても便利になりました。

 

最後に・・・・・・

以上、学芸大学駅 祐天寺駅 賃貸管理物件・伊藤ビル【公式】についての記事でした。



広々とした学芸大学・祐天寺人気の2駅を生活圏に11万円台1LDKで暮らせるなんて素敵です。近くには美味しいお店やおしゃれなお店も多く毎日が楽しくなりますね。

 

学芸大学駅・祐天寺駅どちらの駅にも私達バレッグスの店舗がございます。地域に詳しい、経験豊かなスタッフがしっかりサポートいたします！

 

それでは最後までご覧いただきありがとうございます。

バレッグス学芸大学本店

〒152-0004
東京都 目黒区 鷹番2-5-21
TEL：03-3794-1154
東急東横線 学芸大学　駅徒歩３分の距離にあります。

ライター
ライター：足立 宥佑　(株)バレッグス 賃貸営業部（マーケティング担当）2018年に株式会社バレッグスへ入社。不動産賃貸仲介業務とWEBマーケティングに約8年従事しており、業界で培った知識と経験をもとに、「お部屋探しのポイント」「物件選びのコツ」など役立つ情報を発信しています。目黒区在住歴も8年。地域に根ざした視点で、 リアルな情報を心がけています。
住まい選びの参考にしていただけたら幸いです。
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