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学芸大学駅祐天寺駅賃貸管理物件・伊藤ビル【公式】

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2023/05/16 -

学芸大学本店

伊藤ビル . 学芸大学賃貸管理 . 祐天寺賃貸管理 .

今回ご紹介する物件は「伊藤ビル」当社バレッグスの管理物件です。

伊藤ビルはひと部屋ひと部屋、個性的にリノベーションされたとても面白いマンションです。

まるでデザイナーズオフィスのようなヘリンボーンのフローリングが敷かれたワンルームや、バイクハンガーが設置された部屋など、遊び心がたくさん。しかも全室かなりリーズナブルな価格設定！

エリアは東横線・学芸大学駅から徒歩11分、祐天寺駅へも徒歩13分と人気の2駅が徒歩圏内。おしゃれ化がすすむ「清水通り商店街」沿いににある物件で、なんとマンションの1階には大人気の和菓子屋さん「タケノとおはぎ」がテナントに入っています！

ガスコンロ設置可・バストイレ別・マイコン追い炊き機能付バス
物件概要	伊藤ビル
所在地	東京都目黒区中町1-36-6
構造規模	RC造4階建	完成日	1973年4月
現況	空室状況を確認	入居可能日	入居可能時期を確認
礼金	1ケ月	敷金	1ケ月
契約期間	2年	更新料	新賃料の1か月分
駐車場	無	ペット・楽器	不可
駐輪場	共用部駐輪可	バイク置場	無
浴室乾燥機・独立洗面台・室内洗濯機置場・エアコン(1台)
TVモニターフォン

伊藤ビルは学芸大学駅から徒歩11分、清水通り商店街沿いにあります。清水商店街と近隣の中町通りはおしゃれなカフェやアパレルの出店が続いており、今学芸大学祐天寺ではとてもアツいスポット。

日々のお買い物も、祐天寺方面ではスーパー三和やオオゼキ祐天寺店、マンションの目の前にはスーパーつかさもあり、とても便利です。コンビニはローソン・ファミリーマートが徒歩2分・3分にあります。

(1)目黒区中町1丁目の治安

目黒区中町1丁目は清水通商店街と目黒通りの北側のエリア。商店街や大通りが近いエリアであるにも関わらず犯罪数は少なく、安心して暮らすことができる環境です。

①目黒区中町1丁目の治安

世帯数	犯罪数	犯罪数/世帯数
2709	7	0.00258

②目黒区中町1丁目の犯罪数

総犯罪数	凶悪犯	粗暴犯	侵入窃盗	非侵入窃盗	その他
7	0	0	0	6	1

③目黒区中町1丁目の世帯数・人口

世帯数	人口	男性	女性
2709	4984	2357	2627

参照
警視庁区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数(2021)
目黒区：町丁別世帯数および人口表　令和3年度（2021）3月1日

(2)おしゃれなお店がぞくぞく「清水商店街」

目黒通りから学芸大学へ続く元区役所通り「清水通り商店街」

清水商店街にもおしゃれなお店がぞくぞくと集まってきています。桜新町で芸術的なおはぎで有名な「はぎのとおはぎ」は伊藤ビルの1階！かなり熱くなってきています！

清水通り商店街にほんのり柔らかい明かりが。創作和食居酒屋「あめつち」。野菜を育てる恵みの雨（あめ）と大地の土（つち）に感謝して、という想いで「あめつち」という屋号にしたのだそう。

カウンターのみ7席の小さなお店ながら、ミシュランビブグルマンに掲載されています。静かにお酒を楽しみたい大人たちがゆったりとお酒と食事を楽しんでいます。

東京都目黒区中町1-35-7
月~金　18:00～22:00 土~日　17:00~21:00
定休日　月曜・第2第4火曜

【焼肉みやび】

焼肉みやびの絶品しょうが焼きランチ

焼肉みやびは毎週水・木・金のみランチ営業をしています。メニューは下記の３種類のみ。

・特選やわらか豚ロースの生姜焼き　　950円
・Ａ5黒毛和牛自家製ハンバーグ　　　1,000円
・Ａ5黒毛和牛カルビのスタミナ焼き　1,100円

全部美味しいのですが、その中でもおすすめは生姜焼きランチ！やわらかジューシーな生姜焼きとご飯の相性はバツグンです。全てのランチメニューにはごはん・お味噌汁・サラダが付いてきます。

住所：東京都目黒区鷹番2-4-10

駅徒歩：学芸大学駅徒歩4分

営業日(ランチ)：水・木・金

営業時間：11:30～14:00 (LO13:30)

リンク

公式HP　公式SNS
食べログ　ぐるなび
ホットペッパーグルメ

【讃岐饂飩恩家】

リーズナブルな本格さぬきうどんと天ぷら！

恩家はぶっかけうどんのコスパが最高！ぶっかけうどんに明太子でなんと600円！安すぎます。

おうどんと合わせて1品100円からの天ぷら。揚げたてを出してくれます。半熟卵の天ぷらはおうどんに乗せて頂くとまた美味しい！席数がそこまで多くないのでいつも行列ができますが、回転はけっこういいのでそこまで待たない印象です。

住所：東京都目黒区鷹番2-20-19

駅徒歩：学芸大学駅徒歩2分

営業日：火水木金土

営業時間：11:00～14:00

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公式SNS
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ホットペッパーグルメ

【麺処びぎ屋】

ミシュランにも選ばれた学大の誇り

処びぎ屋は過去6年連続ミシュランガイド・ビブグルマンに選出されているお店。

ミシュランガイド・ビブグルマンとは「高級店レストラン」以外にも「街の食堂」など価格以上の満足感が得られる料理が選ばれる賞です。

さらに食べログ・ラーメン百名店TOKYOの常連でもあります。

2017・2018・2019・2020・2022に選出されています。それは美味しいわけですね。

静岡とニューヨークに姉妹店があります。ワールドワイド！

住所：東京都目黒区鷹番2-4-9

駅徒歩：学芸大学駅徒歩4分

営業時間：11:30～14:45 18:00～21:00

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公式HP　公式SNS
食べログ　ぐるなび
ホットペッパーグルメ

【二葉】

昼からお酒がほしくなる町中華の名店

二葉は以前とんねるずのきたなトランに選ばれたお店としても有名。

外観はイイ感じの老舗感がありたしかに、、というところはありますが、店内はいたって綺麗なのでご安心ください。

二葉もメニューが豊富でひとりひとりお気に入りは違いますが、町中華らしいオムライスや、エビチャーハンは人気メニューです。ランチタイムはいつも混雑していますが、夕方くらいは比較的空いていますので、早上がりの日などにビールといっしょに町中華を是非お楽しみください！

住所：東京都目黒区鷹番3-3-17

駅徒歩：学芸大学駅徒歩1分

営業時間：日～金 12:15~14:45 17:00～19:45
土 12:00～15:00

定休日：火曜日

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 ホットペッパーグルメ

(1)学芸大学駅から都心へのアクセス

学芸大学駅は抜群のアクセスが魅力。
東横線の急行が止まる駅で、渋谷駅まで7分、横浜駅へは24分で行くことが出来ます。

渋谷駅から副都心線に直通しているので新宿三丁目駅まで15分、池袋駅まで18分です。

また中目黒から日比谷線に、同じホームで乗り換えが出来て便利。学芸大学駅から恵比寿駅まで8分、六本木駅まで14分、神谷町駅まで18分、銀座駅まで26分と通勤にも非常に便利です。

山手線への乗り換えも品川駅までは、日比谷線恵比寿駅乗り換えで25分、渋谷駅乗り換えで30分程度。東京駅へも35分程度です。

自由が丘からは大井町線に乗り入れています。学芸大学駅から大井町駅までは21分。反対方面で二子玉川駅までは13分。

菊名駅から横浜線で新横浜へも30分。

東海道新幹線も利用しやすくとても便利です

外部リンク
東急電鉄：学芸大学駅時刻表

以上、学芸大学駅祐天寺駅賃貸管理物件・伊藤ビル【公式】についての記事でした。

広々とした学芸大学・祐天寺人気の2駅を生活圏に11万円台1LDKで暮らせるなんて素敵です。近くには美味しいお店やおしゃれなお店も多く毎日が楽しくなりますね。

学芸大学駅・祐天寺駅どちらの駅にも私達バレッグスの店舗がございます。地域に詳しい、経験豊かなスタッフがしっかりサポートいたします！

それでは最後までご覧いただきありがとうございます。

この物件を問い合わせ

祐天寺駅徒歩12分

88,000円

1R/14.83m²

桜新町駅徒歩1分

89,000円

1K/21.00m²

恵比寿駅徒歩15分

190,000円

2LDK/52.59m²

都立大学駅徒歩12分

108,000円

1K/25.34m²

洗足池駅徒歩4分

133,000円

2LDK/46.00m²

西小山駅徒歩10分

92,000円

1K/20.46m²

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号室	間取	面積	参考賃料	お問合せ
201	1LDK	36.49	112,000~117,000	空室状況
202	1R	30.03	119,000~124,000	空室状況
301	1LDK	36.49	115,000～120,000	空室状況
302	1R	30.03	119,000~124,000	空室状況
401	1LDK	36.49	115,000~121,000	空室状況
402	1LDK	38.00	115,000~121,000	空室状況

学芸大学駅 祐天寺駅 賃貸管理物件・伊藤ビル【公式】

1.伊藤ビルの物件概要

2.伊藤ビルの参考賃料

3.伊藤ビルの予約方法

(1)HPよりお問い合わせ

(2)担当スタッフより内見日時調整のご連絡をします

(3)内見・申込

(4)審査・契約

(5)お引き渡し

4.伊藤ビルの間取り図

5.伊藤ビルの設備・内装写真

(1)伊藤ビル202号室の設備・内装

(2)伊藤ビル301号室の設備・内装

伊藤ビル302号室の設備・内装

(4)伊藤ビル401号室の設備・内装

6.伊藤ビルの周辺マップ

(1)目黒区中町1丁目の治安

①目黒区中町1丁目の治安

②目黒区中町1丁目の犯罪数

③目黒区中町1丁目の世帯数・人口

(2)おしゃれなお店がぞくぞく「清水商店街」

(3)学芸大学から祐天寺・目黒通りを結ぶ「中町通り」

(4)伊藤ビル周辺でおすすめしたいお店

①あめつち

②大むら

③ル・ビリーヌ（Le blé et l’eau）

④A-WORKS

⑤タケノとおはぎ

(5)学芸大学駅東口商店街でランチが本当に美味しいお店！

【焼肉みやび】

住所：東京都目黒区鷹番2-4-10

駅徒歩：学芸大学駅徒歩4分

営業日(ランチ)：水・木・金

営業時間：11:30～14:00 (LO13:30)

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【讃岐饂飩 恩家】

住所：東京都目黒区鷹番2-20-19

駅徒歩：学芸大学駅徒歩2分

営業日：火水木金土

営業時間：11:00～14:00

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【麺処びぎ屋】

住所：東京都目黒区鷹番2-4-9

駅徒歩：学芸大学駅徒歩4分

営業時間：11:30～14:45 18:00～21:00

リンク

【二葉】

住所：東京都目黒区鷹番3-3-17

駅徒歩：学芸大学駅徒歩1分

営業時間：日～金 12:15~14:45 17:00～19:45 土 12:00～15:00

定休日：火曜日

リンク

7.伊藤ビルのアクセス

(1)学芸大学駅から都心へのアクセス

(2)東横線から相鉄線への乗り入れが始まる！

最後に・・・・・・

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【讃岐饂飩恩家】

営業時間：日～金 12:15~14:45 17:00～19:45
土 12:00～15:00