【犬猫好き必見】いつかお迎えしたい！賃貸の「ペット可」物件のリアルな事情と探し方のコツ

いざ探し始めると、「ペットOKのお部屋って、こんなに少ないの？」と驚く方がとても多いです。

大家さんの立場になって考えてみると、ペットの飼育を許可するということは、「床や壁に傷がつくかもしれない」「鳴き声やニオイで他の住人とトラブルになるかもしれない」という大きなリスクを背負うことになります。

そのため、全体的に数が少ないだけでなく、お金の面でも以下のような特徴があります。

・初期費用が少し高めになる（敷金＋1ヶ月など）

• 退去時のクリーニングや修繕費用を見越して、最初から敷金を多めに預かることが多いです。

・家賃が相場より上がることも

• 「ペットが飼える」という希少な付加価値がある分、周辺の相場よりも家賃が数千円アップすることがあります。

無事にお部屋が決まっても、安心するのはまだ早いです。ご近所トラブルを防ぎ、人間もペットも快適に暮らすために、以下のポイントを必ずチェックしましょう！

①退去時の費用負担ルールを「書面」で残す！

「ペットがつけた傷やニオイの修繕費は誰が払うのか」を、契約書や重要事項説明書でしっかり確認しましょう。口約束は後々トラブルの元になります。

②床の防音・傷対策は必須マナー！

賃貸の床は傷つきやすく、下のお部屋へ足音も響きやすいです。

ペットの足腰を守り、階下への騒音を防ぐためにも、遮音性の高いタイルカーペットやマットを敷き詰めることを強くおすすめします。

③周辺環境はペット目線で確認を

お散歩しやすい公園や歩道はあるか？近くに動物病院はあるか？など、内見の時に周辺の環境も一緒に確認しておくと、入居後の生活がグッと安心になります。

「いつかペットを飼いたい」と思っているなら、お部屋探しの段階から「ペット飼育OK」の物件を選んでおくのが一番スムーズです。

ペット可物件は数が少なく競争率も高いため、理想のお部屋に出会うには少し根気が必要かもしれません。

だからこそ、私たちのような地域密着の不動産屋の出番です！

バレッグスでは、ネットには載っていない最新情報など、プロならではの情報網を駆使して全力でサポートいたします。

東横線や城南エリアで、将来ペットと暮らす夢を叶えたい方は、ぜひお気軽にバレッグスへご相談ください！