- 東急沿線の賃貸・不動産ならバレッグス東急沿線の賃貸・不動産ならバレッグス【賃貸の防犯対策】どこに危険が潜んでいる？今日からできる安心なお部屋作り新しいお部屋での暮らしはワクワクする

●ベランダ・バルコニー（2階以上も注意！）
「高層階だから大丈夫」と油断は禁物です！
エアコンの室外機や隣の建物の配管を足場にして登ってくるケースもあります。
また、洗濯物の干し方で住人の性別や生活リズムが特定されてしまうことも。
●共用廊下やポスト周辺
ポストからあふれた郵便物は「不在」をアピールしているようなもの。
また、チラシや個人情報が載ったゴミをそのまま捨てていると、生活パターンを特定される原因になります。
●無施錠になりがちな「小窓」
お風呂場やトイレ、キッチンなどの小窓は、つい開けっぱなしにしがち。
「人が通れないような小さな窓」でも、鍵を開けるための手が入る隙間があれば危険です。

最近は「オートロック完備」の賃貸物件がとても人気ですが、実は「オートロック＝100%安全」というわけではありません。

【オートロック物件でよくある隙（スキ）】

●「連れ立ち侵入」のリスク
住人が解錠して入るときに、後ろから何食わぬ顔で一緒に入り込む手法です。
住人同士の挨拶だと思って見過ごしてしまうケースも少なくありません。
●勝手口や非常階段からの侵入
エントランスはオートロックでも、裏手のごみ置き場や駐車場側から簡単に敷地内に入れてしまう物件もあります。
●「オートロックがあるから玄関の鍵を開けっぱなし」は絶対NG！
建物内に入られてしまえば、各部屋のドアが無施錠なら簡単に侵入されてしまいます。

「防犯対策って、お金がかかりそう…」と思われるかもしれませんが、ホームセンターや100円ショップで買えるグッズでも十分な効果があります💪

【すぐに試せるおすすめ対策3選】

●補助錠（サブロック）を取り付ける
窓のサッシ枠に取り付ける補助錠は、100円ショップでも購入可能です。
「鍵が2つ以上ついている（ワンロック・ツーシステム）」だけで、不審者は侵入を諦めやすくなります。
●防犯フィルム＆遮光・遮熱カーテンの活用
窓ガラスに防犯フィルムを貼ることで、ガラス破りに時間をかけさせることができます。
また、夜間は室内の人影が外から見えないよう、厚手の遮光カーテンをしっかり閉めましょう。
●洗濯物の干し方を工夫する
女性の一人暮らしの場合、男性物の服（スラックスやシャツなど）を一緒に干しておくのも効果的な防犯テクニックです。
部屋干し用スタンドを活用して室内干しにするのもおすすめです。

★ワンポイントアドバイス
賃貸物件では「原状回復」が基本です。
テープ跡が残らないタイプの防犯グッズや、傷をつけずに設置できる補助錠を選ぶのがポイントです！

これからお部屋探しをされる方は、内見の際に以下のポイントをチェックしてみてください。

物件の周辺環境（夜間の街灯や見通しの良さ）
昼間だけでなく、夜の雰囲気も確認しておくと安心です。駅から物件までの道が明るいかどうかも見ておきましょう。
モニター付きインターホン
訪問者の顔を確認してから解錠できるため、防犯性が格段に上がります。
宅配ボックスの有無
対面での受け取りを減らせるため、一人暮らしの防犯対策としても非常に人気があります。
敷地内の清潔さ
エントランスやゴミ置き場が綺麗に管理されている物件は、住民の防犯意識が高く、管理会社の目が行き届いている証拠です。

今回は、賃貸物件における防犯のポイントと具体的な対策についてご紹介しました。

防犯で大切なのは、「自分の部屋は狙われるかもしれない」という意識を少しだけ持つこと、そして「侵入に時間をかけさせる工夫」をすることです。

「外出時・就寝時の施錠チェック（小窓も忘れずに！）」

「100均グッズなどを活用した補助錠の設置」

「夜間のカーテンの開閉と洗濯物の干し方の工夫」

まずは今日できる小さな対策から

バレッグスでは、安心して暮らせるようセキュリティ面にも配慮した物件のご提案や周辺環境についてのご紹介も行います！
お部屋探しで気になることがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください💁‍♀️

ライター

ライター：足立宥佑　(株)バレッグス賃貸営業部（マーケティング担当）2018年に株式会社バレッグスへ入社。不動産賃貸仲介業務とWEBマーケティングに約8年従事しており、業界で培った知識と経験をもとに、「お部屋探しのポイント」「物件選びのコツ」など役立つ情報を発信しています。目黒区在住歴も8年。地域に根ざした視点で、リアルな情報を心がけています。
住まい選びの参考にしていただけたら幸いです。