【東急沿線】ネットに載らない未公開物件とは?地域密着の不動産屋がご提案する「心地よい暮らし」
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ポータルサイトに、あなたの部屋はまだ載っていない。
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2026/08/09 -
お役立ち情報

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東京部屋探し . 賃貸 .

ポータルサイトに、
あなたの部屋は
まだ載っていない。

SUUMOやHOMESに情報が並ぶ頃には、いい部屋はもう決まっている。私たちは、オーナー様から直接お預かりする募集情報と、REINSを経由しない不動産会社同士のダイレクトなつながりで、“まだ世に出ていない部屋”をあなたに手渡します。


便利なポータルサイトには、
致命的な欠陥がある。

📋

目次


  1. [THE PROBLEM] ポータルサイトの致命的な欠陥

  2. [REASON] バレッグスが提供する価値

  3. [OUR AREA] 店舗のご紹介

  4. [OUR MISSION] 人だから渡せる情報を提供いたします

THE PROBLEM

便利なポータルサイトには、
致命的な欠陥がある。

情報量の多さに、たくさんのお客様が集まる、その実態は私たちも理解しています。けれど「多い」ことと「今あなたに最適な部屋に出会える」ことは、まったくの別物です。

🕒

オンラインに出るまで、時間がかかる

ポータルサイトに募集情報が掲載されるまでにはタイムラグがあります。あなたがスマホで見つけた瞬間には、すでに申し込みが入っていることも珍しくありません。

👤

物件ごとに、オーナーが違う

一棟ごと、一部屋ごとに貸主は異なります。だからこそ募集の出方も、判断のスピードもバラバラ。すべてをリアルタイムでオンラインに反映するのは構造的に難しいのです。

🚫

“今ある部屋”は、画面の外にある

REINSに載る前、ポータルに並ぶ前。オーナー様や提携先からダイレクトに届く情報は、オンラインだけを見ていても決して出会えません。

WHY IT TAKES TIME

オンラインに出るまで時間がかかるのは、これだけのシステムを間に挟むからです。

01

募集情報を確認

02

入稿システム:掲載データの作成と送信

03

SUUMO等のシステムで自動チェック・掲載待ち

04

ポータルサイト掲載開始

募集が決まってから、入稿システムへ掲載に必要な物件の基本情報(価格・家賃、間取り、最寄り駅、写真など)を登録します。
その後、ポータルサイト運営している会社のシステムを通り、1日に4回程度とポータルサイトで決まっている時間にようやくサイトに掲載されます。
複数のシステムを経由する以上、タイムラグはどうしても生まれてしまいます。
バレッグスでは、この行列に並ぶ前の情報をお渡しします。

REASON

“誰でも見られる情報”の外側で戦う。

バレッグスがお客さまに選ばれてきた、6つの理由。すべては「画面の外」にある価値を、あなたに手渡すためのものです。

01

オーナー様から、直接お預かりする募集情報

長年の地域密着で築いた信頼から、オーナー様が「まずバレッグスに」と声をかけてくださる。REINSにもポータルにも出ていない部屋が、店舗には集まっています。

02

REINSを経由しない、会社間のダイレクトな縁

これまでのお取引でご縁のある不動産会社様から、REINSを通さず直接いただく募集情報。誰でもアクセスできる情報だけに頼らないのが、私たちの強みです。

03

オフラインでしか得られない、泥臭いつながり

足を運び、顔を合わせ、電話をかける。効率だけでは積み上がらない関係を大切にしてきたからこそ、画面の外にある“生きた情報”が手に入ります。

04

情報を、本当の意味で One to One にする

多くのお客様と直接つながるほど、私たちが持つ情報を一人ひとりに最適化してお届けできる。万人のためではなく、あなたのための提案に磨き上げます。

05

地域密着だから、その先の暮らしまで見える

東急沿線の街を知り尽くしているからこそ、間取りや家賃だけでは語れない「住んでからの心地よさ」まで踏み込んでご提案します。実際に東急沿線で生活しているからこそお伝えできる話があります。

06

タイパ時代だからこそ、来店が最短ルート

一度の来店で、オンラインに出ない情報と、あなたに合わせた提案が一気に手に入る。遠回りに見えて、実はいちばんの近道です。

OUR AREA

この狭いエリアに、10店舗
それが密度です。

学芸大学本店を中心に、東急沿線のごく限られた範囲へ集中的に出店。歩いて回れるほどの距離に店舗を構えるからこそ、街の声もオーナー様との縁も、誰よりも濃く積み上がっていきます。

中目黒・祐天寺・都立大学・自由が丘・三軒茶屋・桜新町・武蔵小山・大岡山・品川。 すべて電車でわずか数駅、自転車でも行き来できる距離に収まっています。


情報があふれている。
だからこそ、にしか渡せない情報がある。

ポータルサイトには、たしかに多くの部屋とお客様が集まっています。私たちはその価値を否定しません。けれど、募集情報がオンラインに反映されるまでには時間がかかり、物件ごとにオーナーが異なる以上、“今この瞬間の本当のリアルタイム”を画面に映し出すことは、構造的に不可能なのです。

だからバレッグスは、地域に深く根を張ってきました。REINSにある誰もが触れられる情報だけでなく、オーナー様から直接お預かりする募集、ご縁のある不動産会社様からREINSを経由せずダイレクトにいただく募集。オフラインでしか得られない、泥臭いつながりを何より大切にしてきた会社です。

多くのお客様と直接つながるほど、私たちの持つ情報は、真の意味でOne to Oneに磨かれていく。その価値は、タイパが重視される今の時代に、かつてないほど高まっていると私たちは確信しています。

ここから先、私たちはその価値をさらに高めていきます。一度ご来店いただき、私たちと直接つながってみてください。遠回りに見えるその一歩が、いちばんの近道だと感じていただけるはずです。

RESERVATION

その部屋は来店したから決まっていく。

オンラインに並ぶ前の募集情報を、あなたの暮らし方に合わせてOne to Oneでご提案します。まずはご来店のご予約を。ご希望の沿線・エリア・条件をお聞かせください。

ライター
ライター:足立 宥佑 (株)バレッグス 賃貸営業部(マーケティング担当)2018年に株式会社バレッグスへ入社。不動産賃貸仲介業務とWEBマーケティングに約8年従事しており、業界で培った知識と経験をもとに、「お部屋探しのポイント」「物件選びのコツ」など役立つ情報を発信しています。目黒区在住歴も8年。地域に根ざした視点で、 リアルな情報を心がけています。
住まい選びの参考にしていただけたら幸いです。

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