同棲の間取りをランキング！部屋の広さや条件、東京の人気エリアもご紹介

同棲カップル人気の間取りランキング

第1位　1LDK 　240件（48.98％）

第2位　2LDK　   84件（17.14％）

第3位　2DK　　 62件（12.65％）

第4位　1DK　　 32件  （6.53%）

第5位　3LDK　   23件  （4.69%）

第6位　2Ｋ　　   17件  （3.47%）

第7位　1Ｋ　　   11件  （2.24%）

第8位　3DK 　　  9件   （1.84%）

第9位　1R　　      8件  （1.63%）

第10位  3K･4LDK  2件  （0.40%）

圧倒的だった第1位は1LDKで48.98％ほぼ半数のカップルが同棲の部屋として1LDKを選びました！実際に集計してみるまで、ここまで1LDKが多いとは思いませんでした。第2位は2LDKで17.14％。第3位が2DKで12.65％。このTOP3の間取りを8割弱のカップルが同棲の間取りとして選びました。間取りごとの詳細データは追ってご紹介しますので、まずはその他のデータも検証していきましょう。

同棲で人気のエリアランキング

第1位　世田谷区 　165件（33.67％）

第2位　目黒区　　 121件（24.69％）

第3位　大田区　　   76件（15.51％）

第4位　品川区　　   64件（13.06%）

第5位　川崎市　　   12件  （2.45%）

第6位　渋谷区　　     8件  （1.63%）

第7位　港区　　　     6件  （1.22%）

第7位　杉並区 　　    6件  （1.22%）

その他  　　　　　　44件  （8.98%）

同棲カップルに人気のエリア第1位は世田谷区で33.67％という結果でした。世田谷区は主に東急田園都市線、東急東横線、東急大井町線の通るエリアです。世田谷区は面積が広い為、対象物件も多く上位になりやすいですが、目黒区、品川区と比べると相場もやや落ち着く傾向にあり、1位になった理由のひとつと考えられます。

第2位は目黒区で24.69％という結果でした。目黒区は主に東横線がエリアの中心となり、概ね中目黒から自由が丘までが目黒区内です。電車でも渋谷から３駅から7駅、タクシーでも渋谷恵比寿から比較的安く移動できることも、人気の理由のひとつです。

詳細エリアを決定する際は町名別に治安の良さも確認するようにしましょう。

外部リンク
警視庁：区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

同棲に人気の沿線ランキング

第1位　東横線 　　 111件（22.65％）

第2位　田園都市線   99件（20.20％）

第3位　目黒線　　   61件（12.45％）

第4位　大井町線　   47件  （9.59%）

第5位　池上線　　   34件  （6.94%）

第6位　浅草線　　   22件  （4.49%）

第7位　世田谷線　   16件  （3.27%）

第8位　山手線 　　  13件  （2.65%）

第9位　多摩川線 　    7件  （1.43%）　　　

その他  　　　　　　80件（16.33%）

第1位は東横線で22.65％でした。東横線は渋谷へのアクセスがよく、また横浜方面にも出やすい為人気の高い沿線です。また中目黒から日比谷線、渋谷から副都心線に直通している為、新宿方面や池袋にも乗り換えなしでアクセスでき、通勤にも遊びに行くにも便利。商店街もとても充実していておしゃれなお店も多く、同棲カップルにはぴったりの沿線と言えるでしょう。

第2位は田園都市線で20.20％でした。田園都市線も渋谷へのアクセスがよく、半蔵門線に直通していることから通勤にも大変便利です。田園都市線もおしゃれなカフェや飲食店が多くとても人気があります。

第3位は目黒線で12.45％でした。目黒線は目黒へのアクセス、南北線、三田線と直通している為、通勤へのアクセスがよく人気の沿線です。また武蔵小山をはじめ商店街で賑わう下町情緒あふれる街並みが特徴です。相場も東横線、田園都市線と比べると少し安くなるのも人気が高い理由のひとつです。

結果は、74％の同棲カップルがマンションを選びました。オートロックなどの設備や防音性などを重視した結果と言えるでしょう。また79％の同棲カップルが2階以上の部屋を選んでいます。アパートとマンションの違いについてまとめた記事も掲載していますので気になる方は是非ご覧ください。

アパートマンションの区分については、31％がアパートを選択していることから、全体よりもアパートを許容する傾向があるようです。築年数が新しいアパートを選択することで家賃の上限をキープしつつ、広さと設備を重視した人が多かったことが数値から見て取れます。

同棲カップルが1LDKの間取りを選ぶメリットは、２人で一緒に過ごせる広いリビングがあること。寝室スペースとは別に8畳以上のリビングスペースがあれば、ゆとりを持ってソファーを配置することができます。一緒に映画や動画などをリビングで楽しむことや、友人を招いて食事をすることなども余裕をもって出来るでしょう。なるべく一緒にいる時間を増やしたいカップルにはおすすめの間取りと言えます。また1LDKは比較的新しく出来た企画でもある為、築年数が新しい物件が多い傾向があります。築年数が新しくなれば、設備のグレードも高くなる傾向があるので、お風呂や洗面台、トイレなどの水回りやキッチン設備を重視したいカップルにもメリットが高い間取りと言えます。

同棲で1LDKの間取りを選ぶデメリットは、リビング・寝室ともに2人の共有スペースになるため、睡眠の時間帯などのライフスタイルが異なるカップルの場合、ストレスが溜まりやすい傾向があります。特に喧嘩をしてしまった際に、一人で冷静になれる場所を確保しにくい為、寝室とリビングにそれぞれ籠城なんてことも。そんなことになると、一人は寝室が使えず、もうひとりはキッチンを使えないなど、さらなるストレスにつながってしまいます。引越しをする前に「もし喧嘩をしたら」とルールを決めておくと良いかもしれませんね。

アパートマンションの区分については、80％がマンションを、一戸建も5％の人が選択しており、アパートを選んだ人は15％のみという結果になりました。2LDKはファミリーに需要が高い間取りでもある為、規模の大きいマンションが多いという特徴があります。

同棲で2LDKの間取りを選ぶメリットは、広々としたリビングを持ちつつ、それぞれのパーソナルスペースを確保できる点があげられます。また結婚出産とライフステージが変化しても、そのまま長く住み続けることが出来る為、理想的な間取りと言えるでしょう。ライフスタイルが異なるカップルでもストレスなく過ご過ごすことができますし、仮に喧嘩をしたときも、自室で冷静になることも可能です。2人の時間も１人の時間もどちらも大切にしたいカップルにはおすすめの間取りと言えるでしょう。

同棲で2LDKの間取りを選ぶデメリットはやはり家賃が高いこと。同棲カップル全体の平均家賃よりも３万円も高いので、お金に余裕がなければ選ぶことが出来ません。他にもせっかく同棲するのに、それぞれの部屋があるせいで、一緒にいる時間が少なくて寂しい！と感じる人もいるかもしれません。そんなときは、一部屋を書斎・収納部屋に割り充てるのも良いかもしれません。お互いのライフスタイルや志向を踏まえて用途を決めると良いでしょう。

アパートマンションの区分については、79％がマンション、アパートが19％と全体平均とほぼ同一の結果になりました。1階か2階以上かも全体平均値と大きく変わりはありませんでした。

同棲で2DKの間取りを選ぶメリットは、圧倒的な安さが上げられます。全体平均値より約2万円も安く部屋を借りることが出来るのは２DKならでは。また2部屋しっかりあるため、それぞれのパーソナルスペースも確保できます。ライフスタイルが異なるカップルには、おすすめの間取りと言えるでしょう。

同棲で2DKの間取りを選ぶデメリットは築年数の古さがあげられます。2DKは90年代に流行した間取りであるる為、築後30年前後の物件が多いという特徴があります。その為、設備も全体的に古くなりがちです。特にお風呂や洗面台、トイレといった水回り、キッチンに古さが出やすく、設備の古さを許容できるかが、2DKを選ぶ上では大きなポイントになります。またダイニングキッチンは6畳程度しかない為、ダイニングでソファーとテレビを配置することは、まず叶いません。配置できて小さめのダイニングテーブルがやっとという広さです。パーソナルスペースを分けなくても良いというカップルは、１部屋をリビングスペースとして利用すれば、1LDKのように２人共有の生活スペースを確保することも可能です。