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高輪ゲートウェイ駅・泉岳寺駅賃貸管理物件秀和第2高輪レジデンス【公式】

balleggs-hp1 — Mon, 12 Jun 2023 03:26:14 +0000

今回ご紹介する物件は「秀和第2高輪レジデンス」バレッグスの賃貸管理物件です。

所在エリアは、山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩6分、泉岳寺駅徒歩2分という品川エリア、憧れの「高輪アドレス」です。しかも大通りから1本入っているので住環境も良好！

ヴィンテージマンションシリーズとして人気の高い分譲マンション「秀和シリーズ」、今回は内装リノベーション済の物件のため、設備もとても充実しています

オートロック・宅配ボックス・ＴＶモニターフォン
物件概要	秀和第2高輪レジデンス
所在地	東京都港区高輪2-16-38
構造規模	RC造10階建	完成日	1977年10月
現況	空室状況を確認	入居可能日	入居可能時期を確認
礼金	1ケ月	敷金	1ケ月
契約期間	2年	更新料	新賃料の1か月分
駐車場	無	ペット・楽器	不可
駐輪場	無	バイク置場	無
バストイレ別・マイコン追い炊き機能付きバス・独立洗面台
温水洗浄便座・システムキッチンガス3口・室内洗濯機置場
エアコン（1台）・ウォークインクローゼット

秀和第2高輪レジデンスは、山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩6分、泉岳寺駅徒歩2分という品川エリア、憧れの「高輪アドレス」、しかも大通りから1本入っているので住環境も良好です。もちろん品川駅も徒歩15分で行くことが可能です。

毎日のお買い物も、物件の前の伊皿子坂を6分歩けば、ピーコックストア三田伊皿子店がありとても便利。営業時間も23:00までとお仕事帰りにも立ち寄れます。

高輪ゲートウェイ駅、泉岳寺駅前にはおしゃれなカフェや人気のレストランなどのおすすめスポットもたくさんあります。

品川駅港南口から徒歩6分、高層ビルの間にある緑豊かな庭園のような空間「品川シーズンテラス」高輪ゲートウェイからは少し遠回りしなくてはいけませんが、休みの日にお散歩がてら行くのに調度いい場所。今なら公園で遊べるBBQも開催中！

東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス２F
営業時間月～水11:30-21:00
　　　　木金　11:30-22:00
土日祝11:00-21:00
定休日　火曜・水曜（月はランチのみ）

大正7年創業の老舗和菓子店。食べログスイーツTOKYO百名店に2022・2020 ・2019・2018選出されている名店です。名物の豆大福は、東京三大豆大福のひとつなんだそう。甘さ控えめで品のある甘みがする餡、やわらかく美味しいお餅はすべて国産の素材を使っているとのこと。昔ながらの製法で丁寧に作られた豆大福を是非食べてみてください。

住所：東京都港区高輪1-5-25
営業時間：9:30-15:00

高輪ゲートウェイ駅泉岳寺駅のアクセス

高輪ゲートウェイ駅はJR山手線・京浜東北線が通る品川の隣駅。品川駅は東海道線・横須賀線・京急本線などの在来線、東海道新幹線も乗り入れている東京でも屈指のターミナル駅です。

東京駅まで12分、恵比寿駅まで12分、渋谷駅まで14分、新宿駅まで21分という抜群のアクセスを誇ります。もちろん東海道線・横須賀線を利用して横浜駅まで28分で出ることが可能です。

泉岳寺駅は都営浅草線・京急線の駅でこちらも品川駅の隣駅。
京急空港線を利用すれば羽田空港まで29分で出ることも、また京成線へもアクセスしているため成田空港にも出やすい為、旅行や出張が多い方にはおすすめのエリアと言えます。

外部リンク
高輪ゲートウェイ時刻表　京急線泉岳寺駅時刻表　都営浅草線泉岳寺駅時刻表

以上、高輪ゲートウェイ駅・泉岳寺駅賃貸管理物件秀和第2高輪レジデンス【公式】についての記事でした。

憧れの高輪エリアの1LDKが16万円というのはかなりリーズナブル！リノベーション済み物件なので暮らしの快適性もしっかり確保されています！

秀和第2高輪レジデンス以外にもおすすめの物件はございます。品川駅前に、バレッグス品川駅前支店がございますので是非お気軽にご相談ください！地域に詳しい経験豊かなスタッフがしっかりとサポートいたします！

それでは最後までご覧いただきありがとうございます。

ライター

ライター：足立宥佑　(株)バレッグス賃貸営業部（マーケティング担当）2018年に株式会社バレッグスへ入社。不動産賃貸仲介業務とWEBマーケティングに約8年従事しており、業界で培った知識と経験をもとに、「お部屋探しのポイント」「物件選びのコツ」など役立つ情報を発信しています。目黒区在住歴も8年。地域に根ざした視点で、リアルな情報を心がけています。
住まい選びの参考にしていただけたら幸いです。

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バレッグスブログまとめ・希望条件から、内見、契約、引越し

balleggs-hp1 — Fri, 17 Feb 2023 08:33:08 +0000

バレッグスのブログ数もおかげ様で50件超と増えてきましたので、今回は物件探しの状況ごとに記事をまとめてみました。希望条件の決定から、物件の内見、申し込みと交渉、契約、契約後とフェーズごとにカテゴリーし直しています。

ペット可物件や楽器可物件、ルームシェアなどの特殊条件は1.条件を決める(4)賃貸物件の希望条件を決めるに記載してありますので、そちらをご覧ください。今後記事が増えた際も、このブログに追加していきます。

ライター

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品川駅の住みやすさは？普段使いのチェーン店や北品川など近隣の家賃も調査

balleggs-hp1 — Sat, 07 Jan 2023 07:44:04 +0000

狙い目は京急本線の北品川から新馬場エリア。品川駅まで徒歩圏ですが、相場はかなり落ち着きます。大井町駅や大井町線で少し外れると相場は抑えられるでしょう。

一方山手線の内側エリアに入ると相場はかなり高くなっていきます。高輪や白金、広尾、目黒のエリアは都内でも最も相場の高いエリアのひとつです。エリア選定の参考にしていただければ幸いです。

【品川周辺駅のおすすめ物件】

品川駅はJR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線などの在来線、東海道新幹線も乗り入れている東京でも屈指のターミナル駅です。

東京駅まで8分、恵比寿駅まで10分、渋谷駅まで12分、新宿駅まで19分という抜群のアクセスを誇ります。

もちろん東海道線・横須賀線を利用して横浜駅まで18分、京急空港線を利用して羽田空港まで22分で出ることが可能です。

マクドナルド
品川インターシティ店

東京都港区港南2-15-2

フレッシュネスバーガー
品川グランパサージュ店

東京都港区港南2-16-3

スターバックスコーヒー
ＪＲ東海品川駅店

東京都港区港南2-1-78

ドトールコーヒーショップ
アレア品川店

東京都港区港南1-9-36

タリーズコーヒー
品川インターシティ店

東京都港区港南2-15-2

吉野家品川港南口店

東京都港区港南2-2-15

すき家港南二丁目店

東京都港区港南2-4-7

サイゼリヤ港南中学校前店

東京都港区港南4-2-6

大戸屋
品川グランパサージュ店

東京都港区港南2-16-3

富士そば品川店

東京都港区港南2-14-10

モスバーガー品川アトレ店

東京都港区港南2-18-1

スターバックスコーヒー
品川インターシティ店

東京都港区港南2-15-2

スターバックスコーヒー
ＪＲ東海品川駅ラチ内店

東京都港区港南2-1-78

サンマルクカフェ
品川インターシティ店

東京都港区港南2-15-2

タリーズコーヒー
ソニーシティ店

東京都港区港南1-7-1

すき家品川東店

東京都港区港南2-2-3

すき家港南四丁目店

東京都港区港南4-2-6

バーミヤン品川コモンズ店

東京都港区港南2-16-2

くら寿司品川駅前店

東京都港区港南2-17-1

丸亀製麺品川

東京都港区港南2-17-1

品川駅から少し歩きます。最寄りは北品川ですが、醤油ラーメンの名店。山水地鶏・岩中豚・野菜・乾物のだしがしっかりと効いた醤油ラーメンは、旨味とコクが深い。。自家製麺は日によって加水率を変えているようでいつ食べてもつるつるっと滑らかでスープとベストマッチです。少し高級ですが三位一体ラーメンという日替わりのスペシャルメニューがあってこれも絶品。味玉丼50円は激安なのでご一緒に。

東京都品川区北品川3-2-1
[Lunch]11:00～14:25[Dinner]18:00～22:00
日曜定休

品川駅改札内のエキュート1Fに食べログ百名店2022に選出されたお店があります！これはお土産や乗り換え途中にもぴったりです。ブレッドワークスはティー・ワイ・ハーバーが運営するパン屋さんだったようです。美味しいわけだ。しかもお値段がリーズナブル！品川駅に立ち寄ったら近いので是非買ってみてください！塩パンが一番人気！

東京都港区高輪3-26-27 エキュート品川 1F
月～金　8:00～22:00
土　　　8:00～21:00
日　　　8:00～20:30

本場大阪梅田の有名店「お好み焼ききじ」が東京に進出した二店舗目。丸の内のきじはいつも大行列ができていますが、品川は比較的スムーズに頂くことが出来ます。で、お味は、正直こんなに美味しいお好み焼きを頂くのが初めてで驚いてしまいました。粉ものはジャンクな食べ物だと勝手に思っていたのですが、味わい、食感、香り、全ての質が高くて料亭で頂くお食事のような満足感がありました。きじ凄い！

東京都港区港南2-3-13 品川フロントビル 2F
[月～金]11:00～15:30 17:00～22:00
[土日祝]11:00～22:00

品川駅港南口を出てすぐにあるカレーハウスキラリ。スパイスカレーやスープカレー、デリー系などが流行る中、ガッツリカレーisベストというようなお店。サクサク衣のメンチカツカレーやカツカレー、ハンバーグカレーなどワクワクメニューがたくさん。ルーはわりとさらさらしていて食べやすく、少し辛めです。最高。コーラかアイスコーヒーがセット。ランチは少し並びますが、みんなすごい勢いで食べて出ていきますので10分-15分程度で入店できます。説明なしに美味しいカレー屋さん！

東京都港区港南2-14-10品川駅前港南ビル２Ｆ
11:00～21:00　土日祝定休

美味しいお蕎麦と美味しいお酒を昼から頂ける名店しながわ翁。2021年に百名店に選出されています。でもなんというんでしょうか地元のお蕎麦やさんみたいな雰囲気。居心地がとてもいい。細打ちも田舎そばもとても美味しいので、お塩振っておつまみにして日本酒いただいちゃいました。そば屋のみ最高すぎる。駅から少し離れていますが、最高の昼呑みスポットです！

東京都品川区北品川1-8-14
[土・祝]10:00～14:30[月・火]11:00～14:30
[水～金]11:00～14:30　17:30～21:00
日曜定休・第2･4･5月曜定休

品川駅はいかがでしたでしょうか。ターミナル駅なのであまり改札を出ることがないかもしれませんが、港南口にはたくさんのお店があり、高輪口には歴史ある街並みが広がっているとても面白い街です。

アクセスが抜群なことは言うまでもありませんが、思いのほか賃料相場が高くないことも魅力です。

一度街を散策してみて、もし気に入っていただけたら品川か近隣の街で暮らしてみてはいかがでしょうか？品川駅、高輪口にはバレッグス品川駅前店がございます。是非お気兼ねなくご相談ください。それでは最後までご覧いただきましてありがとうございます。

ライター

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品川区の小学校・学区一覧【地図や写真で分かりやすい！】

balleggs-hp1 — Mon, 07 Nov 2022 01:34:16 +0000

【学区域】

西五反田 1丁目24番～33番	荏原 1丁目2番1号～4号
西五反田 2丁目22番～32番	荏原 1丁目2番16号･17号
西五反田 3丁目7番～9番	荏原 1丁目5番1号～7号･20号
西五反田 5丁目2番～6番	荏原 1丁目6番1号～4号･15号
西五反田 5丁目15番～22番	荏原 1丁目9番1号～4号
西五反田 5丁目30番～32番	荏原 1丁目9番13号、14号
西五反田 6丁目全域	荏原 1丁目10番1号～6号･14号
西五反田 7丁目全域	荏原 1丁目13番1号～4号
西五反田 8丁目1番～3番	荏原 1丁目14番1号～7号
荏原 1丁目1番2号･3号	荏原 1丁目14番13号～15号

【学区域】

小山 1丁目1番1号	荏原1丁目5番8号～19号
小山 1丁目1番8号～16号	荏原1丁目6番5号～14号
小山 1丁目2番5号	荏原1丁目7番、8番
小山 1丁目3番11号～27号	荏原1丁目9番5号～12号
小山 1丁目4番～11番	荏原1丁目10番7号～13号
小山 2丁目全域	荏原1丁目11番、12番
小山 3丁目全域	荏原1丁目13番5号
荏原1丁目1番7号～35号	荏原1丁目14番8号～12号
荏原1丁目2番5号～15号	荏原1丁目19番
荏原1丁目3番、4番	荏原1丁目24番、25番

【学区域】

西品川2丁目9番1号、2号	戸越2丁目6番31号～39号
西品川2丁目9番15号～22号	戸越2丁目7番～9番
戸越1丁目19番～25番	戸越4丁目3番6号～18号
戸越1丁目26番5号～24号	戸越4丁目4番5号～14号
戸越1丁目27番13号～30号	戸越4丁目10番、11番
戸越1丁目28番	戸越5丁目8番
戸越1丁目29番11号～28号	戸越5丁目9番1号～6号番
戸越1丁目30番	豊町1丁目全域
戸越2丁目6番1号～22号	豊町2丁目1番～18番

ライター

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品川駅周辺にも”公園”あります。

バレッグス品川支店 — Mon, 05 Dec 2016 02:51:23 +0000

品川駅周辺って住むところがあるの？

そんなご質問を良く頂きます。

あります、あります。

港南口に行けば、高級タワーマンション群。

高輪口に行けば、敷地を広く取り、ドッシリ構えた低層マンション群。

そんな中に、ゆっくり過ごせる公園もあります♪

晴れの日には子供達が楽しそうにはしゃぐ声も聞こえてきますよ☆★

夏にはお祭りもやっていたりとかして、品川駅周辺も、

以外とアットホームな環境があって住みやすいんです！

品川は住むところではないと思っていたアナタ！！

意外と選択肢の一つに入れてみても良いかもしれません♪

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号室	間取	面積	参考賃料	管理費	お問合せ
4階	1LDK	40.05	160,000	0	空室状況

北品川 2丁目20番12号～17号	南品川1丁目全域
北品川 2丁目30番1号～9号	東八潮全域
北品川 2丁目31番～33番	八潮 1丁目全域
北品川 2丁目34番1号、2号	八潮 2丁目全域
東品川1丁目30番～39番	八潮 3丁目全域
東品川3丁目1番～21番･28番～32番
東品川5丁目全域

西五反田3丁目6番･10番～16番	小山台1丁目33番5号～14号
西五反田4丁目全域	小山1丁目1番2号～7号
西五反田5丁目1番･7番～14番	小山1丁目2番1号
西五反田5丁目23番～29番	小山1丁目3番5号～10号
上大崎4丁目全域	小山1丁目3番28号
小山台1丁目32番1号～7号
小山台1丁目32番19号･20号

戸越1丁目1番～18番	戸越4丁目4番3号、4号
戸越2丁目1番～5番	戸越4丁目4番15号～24号
戸越2丁目6番23号～30号	戸越4丁目5番～9番
戸越3丁目全域	戸越5丁目1番～7番
戸越4丁目1番、2番	戸越5丁目10番～17番
戸越4丁目3番1号～5号	戸越5丁目18番1号～9号
戸越4丁目3番19号～28号	戸越5丁目18番14号～20号

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高輪ゲートウェイ駅・泉岳寺駅 賃貸管理物件 秀和第2高輪レジデンス【公式】

高輪ゲートウェイ駅・泉岳寺駅 賃貸管理物件 秀和第2高輪レジデンス【公式】

(1)HPよりお問い合わせ

(2)担当スタッフより内見日時調整のご連絡をします

(3)内見

(4)申し込み・契約

(5)お引き渡し

(1)いろんな顔を持つ東京を代表するターミナル駅 「品川」

(2)秀和第2高輪レジデンス 周辺の素敵なお店

①LICOT （リコット）

②GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

③レッサムフィリリ 高輪店(本店)

④松島屋 （まつしまや）

⑤デヴィコーナー(Devi Corner)

高輪ゲートウェイ駅 泉岳寺駅のアクセス

最後に・・・・・・

バレッグスブログまとめ・希望条件から、内見、契約、引越し

バレッグスブログまとめ・希望条件から、内見、契約、入居後

(2)賃貸の初期費用を把握する

(3)賃貸物件のエリアを決める

①沿線・駅を決める【東横線】

②沿線・駅を決める【田園都市線】

③沿線・駅を決める【目黒線】

④沿線・駅を決める【山手線】

⑤沿線・駅を決める【その他沿線】

⑥エリアの治安を確認する

⑦エリアの学区を確認する

⑧その他エリア特性を調べる

(4)賃貸物件の希望条件を決める

(5)物件探しの時期を決める

(6)遠方・海外から賃貸を探す方法を確認する

(7)法人契約での部屋探しする方法を確認する

品川駅の住みやすさは？普段使いのチェーン店や北品川など近隣の家賃も調査

品川駅の住みやすさは？普段使いのチェーン店や北品川など近隣の家賃も調査

(1)品川駅のアクセス

(2)品川駅の乗降人数

マクドナルド 品川インターシティ店

フレッシュネスバーガー 品川グランパサージュ店

スターバックスコーヒー ＪＲ東海品川駅店

ドトールコーヒーショップ アレア品川店

タリーズコーヒー 品川インターシティ店

吉野家品川港南口店

すき家港南二丁目店

サイゼリヤ港南中学校前店

大戸屋 品川グランパサージュ店

富士そば品川店

モスバーガー品川アトレ店

スターバックスコーヒー 品川インターシティ店

スターバックスコーヒー ＪＲ東海品川駅ラチ内店

サンマルクカフェ 品川インターシティ店

タリーズコーヒー ソニーシティ店

すき家品川東店

すき家港南四丁目店

バーミヤン品川コモンズ店

くら寿司品川駅前店

丸亀製麺品川

①中華そば 和渦 TOKYO

高輪ゲートウェイ駅・泉岳寺駅賃貸管理物件秀和第2高輪レジデンス【公式】

高輪ゲートウェイ駅・泉岳寺駅賃貸管理物件秀和第2高輪レジデンス【公式】

(1)いろんな顔を持つ東京を代表するターミナル駅「品川」

(2)秀和第2高輪レジデンス周辺の素敵なお店

③レッサムフィリリ高輪店(本店)

④松島屋（まつしまや）

高輪ゲートウェイ駅泉岳寺駅のアクセス

マクドナルド
品川インターシティ店

フレッシュネスバーガー
品川グランパサージュ店

スターバックスコーヒー
ＪＲ東海品川駅店

ドトールコーヒーショップ
アレア品川店

タリーズコーヒー
品川インターシティ店

大戸屋
品川グランパサージュ店

スターバックスコーヒー
品川インターシティ店

スターバックスコーヒー
ＪＲ東海品川駅ラチ内店

サンマルクカフェ
品川インターシティ店

タリーズコーヒー
ソニーシティ店

①中華そば和渦 TOKYO